Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Aangekocht

Wittgensteinlaan 31 Amsterdam

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

088-4400044

amsterdam@netwerkmakelaardij.nl

Omschrijving

Op de 8e verdieping gelegen, licht 3 kamerappartement van 92,2 m² met twee slaapkamers, balkon op het zuiden en een berging op de begane grond.

Wat moet ik weten?
- Oppervlakte conform NEN2580: woonoppervlakte 92,2 m², het balkon is 8,5 m² en de berging op de begane grond 3,6 m²
- Locatie: het appartementencomplex “Arausio” is rustig gelegen, net buiten de ring A10 maar op enkele minuten van het Vondelpark en de Overtoom
- Recreëren: er zijn diverse parken en plassen in de omliggende nabijheid waaronder de Sloterplas, het Rembrandt- en Vondelpark
- Bereikbaarheid: op loopafstand van het openbaar vervoer (Lelylaan NS-station, metro en tramlijnen 1, 2 en 17 plus diverse buslijnen). Schiphol is via de uitvalswegen (S106 en S107) van de Westelijke Randweg A10 met de auto binnen 15 minuten en met de trein binnen 7 minuten bereikbaar.
- Parkeren: er is geen wachttijd voor een vergunning en voor het complex kan de auto geparkeerd worden
- Winkels: deze zijn te vinden aan het nabij gelegen Hoofddorpplein, het Sierplein en het Delflandplein
- Faciliteiten: er zijn o.a. twee liften
- Keuken: de open keuken grenst aan de woonkamer en het balkon
- Badkamer: lekker ruim en v.v. een douche en een nieuwe dubbele wastafel
- Slaapkamers: er zijn twee goed bemeten slaapkamers van ca. 13 m² en ca. 12 m²
- Vloer: er ligt een nieuwe laminaatvloer in de woning
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Bouwjaar: 1992
- Balkon: het balkon ligt opt het zonnige zuiden
- Berging: de woning heeft een interne berging/ wasruimte en een externe berging op de begane grond
- Erfpacht: gelegen op gemeentelijke erfpacht en de canon is vooruitbetaald tot 31 mei 2040. De koper kan de erfpachtcanon onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend afkopen of vastzetten
- Vereniging van eigenaren (V.v.E.): de V.v.E. wordt professioneel beheerd, de maandelijkse servicekosten zijn ca. € 155,- en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- Splitsing: het complex is in 1991 gesplitst in 49 appartementsrechten
- Energielabel: B
- Verwarming en warmwater: via eigen CV- ketel
- Oplevering/ overdracht: de woning is per direct beschikbaar

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, lift, tv kabel
Ligging
vrij uitzicht, beschutte ligging, aan rustige weg
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel gas/olie
gas

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1

winkel, energielabel, kopen, appartement, berging, badkamer

Omschrijving

Op de 8e verdieping gelegen, licht 3 kamerappartement van 92,2 m² met twee slaapkamers, balkon op het zuiden en een berging op de begane grond.

Wat moet ik weten?
- Oppervlakte conform NEN2580: woonoppervlakte 92,2 m², het balkon is 8,5 m² en de berging op de begane grond 3,6 m²
- Locatie: het appartementencomplex “Arausio” is rustig gelegen, net buiten de ring A10 maar op enkele minuten van het Vondelpark en de Overtoom
- Recreëren: er zijn diverse parken en plassen in de omliggende nabijheid waaronder de Sloterplas, het Rembrandt- en Vondelpark
- Bereikbaarheid: op loopafstand van het openbaar vervoer (Lelylaan NS-station, metro en tramlijnen 1, 2 en 17 plus diverse buslijnen). Schiphol is via de uitvalswegen (S106 en S107) van de Westelijke Randweg A10 met de auto binnen 15 minuten en met de trein binnen 7 minuten bereikbaar.
- Parkeren: er is geen wachttijd voor een vergunning en voor het complex kan de auto geparkeerd worden
- Winkels: deze zijn te vinden aan het nabij gelegen Hoofddorpplein, het Sierplein en het Delflandplein
- Faciliteiten: er zijn o.a. twee liften
- Keuken: de open keuken grenst aan de woonkamer en het balkon
- Badkamer: lekker ruim en v.v. een douche en een nieuwe dubbele wastafel
- Slaapkamers: er zijn twee goed bemeten slaapkamers van ca. 13 m² en ca. 12 m²
- Vloer: er ligt een nieuwe laminaatvloer in de woning
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Bouwjaar: 1992
- Balkon: het balkon ligt opt het zonnige zuiden
- Berging: de woning heeft een interne berging/ wasruimte en een externe berging op de begane grond
- Erfpacht: gelegen op gemeentelijke erfpacht en de canon is vooruitbetaald tot 31 mei 2040. De koper kan de erfpachtcanon onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend afkopen of vastzetten
- Vereniging van eigenaren (V.v.E.): de V.v.E. wordt professioneel beheerd, de maandelijkse servicekosten zijn ca. € 155,- en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- Splitsing: het complex is in 1991 gesplitst in 49 appartementsrechten
- Energielabel: B
- Verwarming en warmwater: via eigen CV- ketel
- Oplevering/ overdracht: de woning is per direct beschikbaar

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, lift, tv kabel
Ligging
vrij uitzicht, beschutte ligging, aan rustige weg
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel gas/olie
gas

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1

Foto's