Omschrijving

WIJ BIEDEN AAN EEN NET EN RUIM APPARTEMENT MET ONDERGRONDSE PARKEERPLAATS EN BERGING

Een mooi onderhouden 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping van ca. 95 m2 en met een heerlijk balkon op het zuiden. Het appartement is gelegen in een moderne wijk in het Amsterdamse Slotervaart. Het is hier heerlijk rustig wonen met o.a. in de nabije omgeving diverse winkels, restaurants en groenvoorziening.

WONEN
Via de hal heeft u toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft toegang, door middel van een schuifpui, tot het balkon gelegen op het zuiden. Het is een ruime woonkamer waar u een heerlijke grote bank kwijt kunt. Door de gehele woning ligt een nette laminaat vloer.

KOKEN
De keuken bevindt zich in het midden van de woning en scheidt de woonkamer van de eetkamer. De moderne open keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi oven. Aan de voorzijde treffen we de eetkamer. Een gezellige plek om met vrienden te eten en waar u uitzicht heeft op de gezamenlijke binnentuin. Gedurende de dag komt er veel natuurlijk licht de woning binnen door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

SLAPEN
De woning heeft 2 slaapkamers. De ruim opgezette master bedroom zit aan de achterzijde van de woning en heeft plek voor een tweepersoonsbed en kasten. Aan de voorzijde van de woning zit een tweede kamer, die op dit moment gebruikt wordt als kinderkamer, maar ook prettig gebruikt kan worden als studeer-/werkkamer. Deze kamer heeft, net zoals de eetkamer, uitzicht op de gezamenlijk binnentuin.

BADEN
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Daarnaast is er een separaat toilet met fontein.

BUITEN
Het balkon is gelegen op het zuiden. Het is ruim genoeg om een zitje te creëren waar u gedurende de dag van de zon kunt genieten. Het balkon is bereikbaar via een schuifpui vanuit de woonkamer. Ook aan de voorzijde van het appartement is het mogelijk om een zitplek te creëren, zodat u heerlijk van de avondzon kunt genieten.

EXTRA
Er is een ruime berging in de woning met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats, extra berging en beschikt het appartementencomplex over een lift.
Verder is er een gezamenlijke binnentuin (deze wordt onderhouden door de VvE) waar alle bewoners toegang toe hebben en van kunnen genieten.

LOCATIE
De Wilhelmina Druckerstraat is gelegen in het Amsterdamse Slotervaart, het zuidelijke deel van stadsdeel Nieuw-West. De wijk is modern opgezet, heerlijk rustig en vlakbij de populaire Hoofdorppleinbuurt en het Delflandplein met veel winkels en restaurantjes. Het Vondelpark en de Zuidas zijn op fietsafstand. Op 10 minuten loopafstand liggen de metrostations Heemstedelaan en Henk Sneevlietweg en op 5 minuten fietsafstand ligt treinstation Lelylaan met een directe treinverbinding naar Schiphol. Ook vertrekt op loopafstand tram 2 richting Amsterdam centrum en Amsterdam Centraal Station. Via de ringweg A10, afslag S107 bereikt men binnen mum van tijd de snelwegen A4, A5 en de A9.

BIJZONDERHEDEN
- 3 kamer appartement met ruime inpandige berging;
- Eigen ondergrondse parkeerplek en extra berging van circa 5 m2;
- Bouwjaar 2014;
- Woonoppervlakte van circa 95 m2;
- Balkon op het zuiden van circa 12 m2;
- Servicekosten appartement € 156,22 en garage € 45,50;
- Volledig geïsoleerd;
- Stadsverwarming;
- Energielabel A;
- Erfpacht is afgekocht t/m 15-08-2063. Aanvraag voor aanbieding overstap eeuwigdurend erfpacht is gedaan;
- Professionele en gezonde VvE beheer;
- Complex beschikt over een MJOP;
- Oplevering in overleg.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.


*** English translation***

ON OFFER: A SPACIOUS AND WELL-MAINTAINED APARTMENT WITH A PARKING SPACE AND STORAGE ROOM IN THE BASEMENT

This is a beautiful, well-maintained 2-bedroom apartment on the second floor, with a surface area of approx. 95 m2 and a wonderful south-facing balcony. The apartment lies in a modern and quiet residential neighbourhood in Amsterdam Slotervaart, with shops, restaurants, and green areas all nearby.

LIVING
The hallway gives access to all other rooms. The light living room is at the back of the apartment and has sliding doors leading to the south-facing balcony. The living room is surprisingly spacious and large enough to fit a good-sized couch. The entire apartment has laminate flooring.

COOKING
The kitchen is positioned in the centre of the apartment and separates the sitting room from the dining area. The modern, open-plan kitchen includes a 4-burner induction hob, an extraction hood, a dishwasher, a fridge/freezer, and a combi-oven. The dining area is at the front, overlooking the communal courtyard garden, and is a cosy spot to have dinner with friends and family. The large windows at the front and back let in lots of natural light during the entire day.

SLEEPING
The apartment has 2 bedrooms. The spacious master bedroom is at the back and easily fits a double bed and wardrobes. The second bedroom is at the front and is currently used as a children’s room. It could also be perfectly used as a study. This bedroom also overlooks the courtyard garden.

BATHING
The large bathroom has a walk-in shower and a washbasin.

The toilet, with a washstand, is separate.

OUTSIDE
The balcony faces south and is large enough for some chairs to comfortably enjoy the sun. The balcony can be accessed from the sliding doors in the living room. You can also create an additional spot at the front of the apartment where you can enjoy the evening sun.

EXTRA
The storage space inside the apartment also has the white goods connections. Besides that, the building has an underground parking garage with private parking spaces, additional storage rooms, and a lift.
All residents have access to and can enjoy the communal courtyard garden (maintained by the VvE).

LOCATION
The Wilhelmina Druckerstraat lies in Amsterdam Slotervaart, the southern part of the Nieuw-West district. The area has a spacious and modern layout, is wonderfully quiet, and within easy reach of the Hoofddorpplein neighbourhood and the Delflandplein with their many shops and restaurants. Even the Vondelpark and the Zuidas district are within cycling distance. Metro stations Heemstedelaand and Henk Sneevlietweg are a 10-minute walk and railway station Lelylaan – with a direct train to Schiphol Airport – is 5 minutes cycling. Tram 2 to Amsterdam city centre and Amsterdam Central Station is also just around the corner. The S107 access road brings you to the A10 Ring and then on to A4, A5 and A9 motorways within a few minutes’ drive.

SPECIAL FEATURES
- 2-bedroom apartment with a large indoor storage room;
- Private parking in the basement and an extra storage room of approx. 5 m2;
- Built in 2014;
- Living surface of approx. 95 m2;
- South-facing balcony of approx. 12 m2;
- Service charges apartment €156.22 and for the garage €46.50;
- Fully insulated;
- District heating system;
- Energy label A;
- Leasehold has been bought off up to 15-09-2063. Application for buying off the leasehold into perpetuity has been submitted;
- Professionally managed and financially healthy Homeowners’ Association (VvE);
- The complex provides a multiyear maintenance plan;
- Transfer date in consultation.

Note: Due to Corona measures, we plan the viewings with a maximum of 2 people (excluding the broker). We work with fixed time frames, so make sure you are on time!

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary's office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Toon volledige omschrijving »