Omschrijving

(English below)
Op de 8e verdieping van gebouw Meridiaan bevindt zich deze ruime en lichte 3-kamer hoekwoning met groot balkon op het zuidoosten en een weids uitzicht. Het appartement is gelegen aan het Westelijk Halfrond in de wijk Kostverloren in Amstelveen. Heerlijk rustig wonen in het groen en verrassend dichtbij winkels en de tram die je in no time naar de Zuid-as brengt. Vrij parkeren!

In de nette en beveiligde entrée beneden in het gebouw is een gemeenschappelijke hal met brievenbussen en trappenhuis. Uiteraard is er een lift aanwezig om de 8e verdieping te bereiken. Op de 1e verdieping toegang tot de berging van 5 m2, voorzien van elektra.

Indeling:
Entrée op de 8e verdieping; ruime hal met garderobe, meterkast en opbergkast geeft toegang tot alle vertrekken. Master bedroom met inloopkast en grote raampartij aan het balkon; tweede kleinere slaapkamer aan andere kant van de woning. De woon-/eetkamer is ruim en licht en zowel via de hal als de keuken te bereiken. Spectaculair uitzicht vanaf de bank!
De deels open keuken geeft toegang tot het grote balkon op het zuidoosten; voor de durfal: je kunt via een smaller ‘balkon’ langs het gehele appartement lopen.
De moderne keuken is slim ingericht met veel opbergruimte en soft close-lades. Verder een goed 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een grote ijskast met vriesgedeelte, een ingebouwde oven, een afwasmachine en een wasmachine.
De ruime badkamer beschikt over een bad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. Ook hier voldoende opbergruimte.

Locatie:
Het Westelijk Halfrond ligt in de wijk Kostverloren in Amstelveen, een prettige groene omgeving met zowel laag- als hoogbouw. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Kostverlorenhof, iets verderop het Stadshart, het bekende winkelcentrum van Amstelveen. Voor veel groen springt u op de fiets naar het Amsterdamse Bos of de Middelpolder. Sport, recreatie en scholen in de nabije omgeving. Openbaar vervoer: tram 25 en 5; verschillende buslijnen aanwezig in de buurt en goede aansluiting met zowel de A9 als de Ringweg A10. Gratis parkeren voor de deur!

VVE:
De VVE wordt professioneel beheerd door Van ’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement. De vereniging is financieel gezond; er is een Meerjarenonderhoudsplanning beschikbaar. De servicekosten bedragen 179,20 per maand + 74 euro voorschot stookkosten voor blokverwarming.

Details:
• Woonoppervlakte ca. 84 M2, conform NEN2580 Meetinstructie
• Geheel voorzien van houten vloer
• Aparte berging beschikbaar
• Deel inventaris eventueel ter overname
• VvE Westelijk Halfrond 107-219, professioneel beheerd
• MJOP (2017-2031) en HHR aanwezig
• Energielabel E
• WOZ-waarde 337.000 euro
• Dubbel glas, draaikiepramen: in 2020 geheel vernieuwd
• Snelle levering mogelijk

**

On the 8th floor of the Meridiaan building, you will find this spacious and bright 2 bedroom corner apartment with large balcony facing southeast and wide views. The apartment is situated at the Westelijk Halfrond, to be found in the Kostverloren district in Amstelveen. Live nice and easy in green surroundings and surprisingly close to shops and public transport which brings you to the Zuidas in no time. Free parking!

spacious, well secured and neat lobby of the building, a common hall with mailboxes and stairwell. Of course there is an elevator to reach the 8th floor. On the 1st floor access to the 5 m2 storage.

Layout:
Entrance on the 8th floor; spacious hall, cloakroom with fuse box and storage. Master bedroom with walk-in closet and large windows to the balcony; second smaller bedroom on the other side of the apartment. The living-/dining room is light and bright and spacious and accessible through hall and kitchen. Spectacular view from the couch!
The partly open kitchen gives access to the large balcony facing southeast; for the daredevil: you can walk past the entire apartment through a narrower balcony.
The modern kitchen has a clever layout with lots of storage and soft close drawers. A nice 5-burner gas stove with extractor hood, a large refrigerator with freezer section, a built-in oven, a dishwasher and washing machine.
Then the spacious bathroom with bath, separate shower, washbasin and toilet.

Location:
The Westelijk Halfrond is situated in the Kostverloren district in Amstelveen, a nice ‘green’ environment with low and high-rise buildings. At a short distance shopping mall ‘Kostverlorenhof’, a bit further the ‘Stadshart’, the popular city center of Amstelveen with lots of shops and restaurants. Forests and meadows in the close neighbourhood: the Amsterdamse Bos and the Middelpolder. Sports, recreation and schools nearby. Public transport: tram 25 and 5; various bus lines in neighbourhood and good access to highway A9 and ring road A10. Free parking!

VvE (Owners Association):
The VvE is professionally managed by Van ’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement. Financially healthy, multi-year maintenance planning available. Service charge 179,20 euro a month and a prepaid 74 euro heating costs for block heating.

Features:
• Approx 84 M2 of living space, in accordance with NEN2580 measurement instruction
• Fully equipped with wooden floors
• Separate storage room available
• Part inventory for takeover
• VvE Westelijk Halfrond 107-219, professionally managed
• Multi-year maintenance planning (2017-2031) and House Rules available
• Energy label E
• WOZ-value 337.000 euro
• Double glazed / tilt and turn windows, renewed in 2020
• Available directly

Toon volledige omschrijving »