Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Onder bod

Vogelenzangstraat 44-3 Amsterdam

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

088-4400044

amsterdam@netwerkmakelaardij.nl

Omschrijving

Super licht 3-kamer appartement van 54 m² met een zolderberging direct boven het appartement, dus geen bovenburen!
Dit goed ingedeelde appartement heeft een balkon en is gelegen op EIGEN GROND in de geliefde Westlandgrachtbuurt.


INDELING

Begane grond:
Gezamenlijke entree op de begane grond met trap naar het appartement op de derde verdieping.

Derde verdieping:
Een nette hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De zonnige en ruime woonkamer ligt op het zuiden en heeft een mooie erker aan de straatzijde, die zorgt voor opvallend veel lichtinval.

De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Tevens is hier de CV-ketel en de wasmachine gesitueerd.
Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, welke ruim 5 meter breed is.

De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en hebben allebei toegang tot het balkon.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Ook is de badkamer uitgerust met een designradiator en een toilet.

Dit sfeervolle appartement is mooi afgewerkt en voorzien van een eikenhouten lamelparket vloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Op de vierde verdieping is een zeer praktische berging van ruim 7 m² met een kleine dakkapel. Deze berging ligt direct boven de woonkamer.

ENERGIELABEL

Voor dit appartement is een energielabel C uitgegeven.

VERENIGING VAN EIGENAARS

De VvE is genaamd “Vereniging van Eigenaars gebouw Vogelenzangstraat 44 te Amsterdam” en bestaat uit vier leden. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 75,- en er is een goede reservering. Ook is er een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) opgesteld en de VvE-leden doen zelf het beheer.

EIGEN GROND

Dit fijne appartement is gelegen op eigen grond. Er hoeft dus nooit erfpacht betaald te worden!

OMGEVING

De mooie Vogelenzangstraat ligt in de geliefde Westlandgrachtbuurt. Op loopafstand van het appartement liggen het Vondelpark en het Hoofdorpplein.
Diverse winkels, supermarkten en leuke horecagelegenheden zijn te vinden in de directe omgeving van de Vogelenzangstraat.
Op steenworp afstand bevinden zich meerdere tram- en bushaltes. Met de tram ben je in 10 minuten in het centrum en de treinstations zijn ook goed bereikbaar.
Met de auto rij je binnen enkele minuten de Ringweg A10-West op.

BIJZONDERHEDEN

- Eigen grond!
- Woonoppervlak: 54 m² (officieel meetrapport aanwezig)
- Balkon: 6 m²
- Zolderberging met dakkapel (direct boven het appartement): ruim 7 m²
- Zeer gunstige indeling
- Bouwjaar: 1934
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Energielabel: C
- Eikenhouten lamelparket vloer
- Kleine VvE in eigen beheer
- Servicekosten € 75,- per maand
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Gelegen in de geliefde Westlandgrachtbuurt
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-03-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten (N.H.) O 3048
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
75
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

winkel, energielabel, inloopdouche, appartement, berging, badkamer

Omschrijving

Super licht 3-kamer appartement van 54 m² met een zolderberging direct boven het appartement, dus geen bovenburen!
Dit goed ingedeelde appartement heeft een balkon en is gelegen op EIGEN GROND in de geliefde Westlandgrachtbuurt.


INDELING

Begane grond:
Gezamenlijke entree op de begane grond met trap naar het appartement op de derde verdieping.

Derde verdieping:
Een nette hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De zonnige en ruime woonkamer ligt op het zuiden en heeft een mooie erker aan de straatzijde, die zorgt voor opvallend veel lichtinval.

De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Tevens is hier de CV-ketel en de wasmachine gesitueerd.
Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, welke ruim 5 meter breed is.

De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en hebben allebei toegang tot het balkon.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Ook is de badkamer uitgerust met een designradiator en een toilet.

Dit sfeervolle appartement is mooi afgewerkt en voorzien van een eikenhouten lamelparket vloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Op de vierde verdieping is een zeer praktische berging van ruim 7 m² met een kleine dakkapel. Deze berging ligt direct boven de woonkamer.

ENERGIELABEL

Voor dit appartement is een energielabel C uitgegeven.

VERENIGING VAN EIGENAARS

De VvE is genaamd “Vereniging van Eigenaars gebouw Vogelenzangstraat 44 te Amsterdam” en bestaat uit vier leden. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 75,- en er is een goede reservering. Ook is er een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) opgesteld en de VvE-leden doen zelf het beheer.

EIGEN GROND

Dit fijne appartement is gelegen op eigen grond. Er hoeft dus nooit erfpacht betaald te worden!

OMGEVING

De mooie Vogelenzangstraat ligt in de geliefde Westlandgrachtbuurt. Op loopafstand van het appartement liggen het Vondelpark en het Hoofdorpplein.
Diverse winkels, supermarkten en leuke horecagelegenheden zijn te vinden in de directe omgeving van de Vogelenzangstraat.
Op steenworp afstand bevinden zich meerdere tram- en bushaltes. Met de tram ben je in 10 minuten in het centrum en de treinstations zijn ook goed bereikbaar.
Met de auto rij je binnen enkele minuten de Ringweg A10-West op.

BIJZONDERHEDEN

- Eigen grond!
- Woonoppervlak: 54 m² (officieel meetrapport aanwezig)
- Balkon: 6 m²
- Zolderberging met dakkapel (direct boven het appartement): ruim 7 m²
- Zeer gunstige indeling
- Bouwjaar: 1934
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Energielabel: C
- Eikenhouten lamelparket vloer
- Kleine VvE in eigen beheer
- Servicekosten € 75,- per maand
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Gelegen in de geliefde Westlandgrachtbuurt
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-03-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten (N.H.) O 3048
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
75
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden