Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met voor- zij en achtertuin, gelegen in het monumentale en geliefde Vogeldorp. Dat is wonen in een dorp met alle voordelen van de grote stad nabij! De woning van 47m2 is echt een aanrader voor tuinliefhebbers, door de gunstige hoekligging is er altijd een plekje om heerlijk van de zon te kunnen genieten.

** English translation below**

Deze charmante 2-kamer woning heeft een sfeervolle woonverdieping met moderne open keuken en heeft een vrije ligging aan een pleintje. Op de bovenste verdieping is een ruime slaapkamer aanwezig die kan worden opgedeeld in twee slaapkamers. De vliering zorgt voor de benodigde bergruimte in de woning.

Indeling:
Via de voortuin bereik je de voordeur van deze woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar eerste verdieping en tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft een vrij uitzicht op de tuin en op het plein. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken geeft toegang tot de tuin aan de achterzijde. Hier is een bergkast aanwezig waar ruimte is voor fietsen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer en vliering. De ruime slaapkamer heeft aan beide zijde een dakkapel. De slaapkamer kan indien gewenst worden opgedeeld in twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Op de overloop is bergruimte aanwezig waar tevens de aansluiting voor de wasmachine zit. De vliering in de nok is bereikbaar met trap vanuit de overloop en slaapkamer en biedt veel opbergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een heerlijke voor, zij en achtertuin van ca. 53m2 waar het heerlijk genieten is en waarbij er altijd een plekje in de zon of schaduw aanwezig is.

Omgeving:
De woning is gunstig gelegen in een gezellige woonwijk in het ‘hippe Noord’, met uitstekende voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels op loopafstand. Via het nabij gelegen pontje ben je in mum van tijd aan de overkant van het “IJ”. Om de hoek vind je het ‘Hamergebied’ welke volop in ontwikkeling is en waar je voor een hapje en drankje terecht kunt bij diverse horeca zoals restaurant Stork, hotel de Goudfazant, de Oedipus Bierbrouwerij, het Skatecafe en bioscoop FC Hyena. Voor een heerlijke wandeling kun je terecht in het aangrenzende ‘Vliegenbos’; het oudste stadsbos van Amsterdam en het Noorderpark. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer; op slechts 7 minuten lopen bevindt zich metrohalte Noorderpark waarmee je binnen enkele minuten op het Centraal Station bent. Op enkele minuten fietsafstand zijn de Oostpont, Buiksloterveer en het IJplein te bereiken.

Bijzonderheden:
* Gemeentelijk monument;
* Gunstige hoekligging met voor-zij en achtertuin;
* Fundering op betonnen funderingsplaat;
* De woningen zijn appartementsrechten waardoor het buitenonderhoud door de VvE wordt gedaan;
* Professionele VvE, de servicekosten bedragen € 91,47 per maand en hierin is o.a. inbegrepen opstalverzekering en onderhoudskosten.
* De erfpacht van de woning is eeuwigdurend afgekocht, algemene bepalingen 2016 zijn van toepassing.

Vogeldorp:
Vogeldorp is het oudste tuindorp in Amsterdam-Noord, gelegen in de Vogelbuurt, ten zuiden van het Vliegenbos en het Volkstuinpark Buitenzorg. Het dorp is in 1918 gebouwd door de Gemeentelijke woningdienst met Berend Boeyinga van de Amsterdamse School als projectarchitect en bestond oorspronkelijk uit 313 woningen. Aan het ontwerp ligt de tuinstadgedachte van Ebenezer Howard ten grondslag. Vanwege de architectonische waarde en de plaats die het inneemt in de geschiedenis van de sociale woningbouw en de emancipatie van de arbeidersklasse, is Vogeldorp – evenals zusterdorp Disteldorp – bestempeld als onderdeel van een "monument van nationaal belang" dat op het hoogste niveau bescherming verdient. Sinds 2000 is Vogeldorp een gemeentelijk monument en vanaf 2014 maakt het onderdeel uit van het rijksbeschermde stadsgezicht Amsterdam-Noord. (bron Wikipedia)
Voor meer informatie: www.vogeldorp.nl

Nieuwsgierig geworden?
Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak!

***English translation***

Attractive corner house with front and back garden, located in the monumental and popular 'Vogeldorp'. That is living in a village with all the advantages of the big city nearby! The 47m2 house is highly recommended for garden enthusiasts, because of the favorable corner location there is always a place to enjoy the sun.

This charming 2-room house has an attractive livingroom with a modern open kitchen and a with a nice view at a playground. On the top floor there is a spacious bedroom that can be divided into two bedrooms. The attic provides the necessary storage space in the home.

Layout:
You reach the front door of this house through the front garden. The hall gives access to the toilet room, the stairs to the first floor and to the living room. The living room is located at the front and offers an nice view of the garden and to the playground. At the rear is the open kitchen which is equipped with a modern kitchen unit with built-in appliances such as a 4-burner gas stove, extractor hood, oven and refrigerator. The kitchen gives access to the garden at the rear. Here is a storage cupboard with space for bicycles.

First floor:
The landing gives access to the bedroom, bathroom and loft. The spacious bedroom has a dormer on both sides. The bedroom can be divided into two bedrooms if desired. The bathroom has a shower and sink. On the landing there is storage space where also the connection for the washing machine is. The loft in the ridge is accessible by stairs from the landing and bedroom and offers plenty of storage space.

Garden:
The house has a lovely front, side and back garden of approx. 53m2 where you can enjoy yourself and where there is always a place in the sun or shade.

Surroundings:
The house is conveniently located in a pleasant residential area in the "Trending North", with excellent facilities such as public transport and shops within walking distance. Via the nearby ferry you are in no time on the other side of the “IJ”. Around the corner you will find the "Hamer area" which is in full development and where you can enjoy a snack and drink at various catering establishments such as restaurant Stork, hotel de Goudfazant, the Oedipus Bierbrouwerij, the Skatecafe and the FC Hyena cinema. For a lovely walk you can visit the adjacent "Vliegenbos"; the oldest city forest in Amsterdam and the Noorderpark. The house is easily accessible by public transport; The Noorderpark metro stop is just a 7-minute walk away, which will take you to Central Station within minutes. The Oostpont, Buiksloterveer and the IJplein are within a few minutes cycling distance.

Particularities:
* Municipal monument;
* Favorable corner location with front, side and backyard;
* Foundation on concrete foundation slab;
* The houses are apartment rights so that the outdoor maintenance is done by the VvE;
* Professional VvE, the service costs are € 91.47 per month and this includes, among other things, home insurance and maintenance
costs.
* The leasehold of the house has been bought off perpetually, general provisions 2016 apply.

For more information: www.vogeldorp.nl

Became curious?
Then contact us quickly to make an appointment!'

Toon volledige omschrijving »