Omschrijving

Van Tuyll van Serooskerkenweg 73-II, 1076 JG Amsterdam

* English translation below *

***** Heerlijk licht appartement met een woonoppervlak van ca. 65 m² conform NEN2580. Het appartement is enkele jaren geleden op hoogwaardige wijze gerenoveerd waarbij een zeer courante indeling is ontstaan met twee ruime slaapkamers met beide een eigen badkamer.

Dit smaakvol turnkey afgewerkte appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft naast twee gelijkwaardige slaapkamers ook twee badkamers alsmede een zonnig balkon op het zuiden en betreft daarmee een Turnkey appartement op een topplek in Amsterdam Oud-Zuid!

Ligging:
De Van Tuyll van Serooskerkenweg kenmerkt zich door zijn unieke breedte, de groenstrook in het midden van de weg, de brede stoep en de twee speeltuintjes. De Stadionbuurt is enorm populair, mede dankzij de ontwikkeling van het Stadionplein en de ligging nabij de Zuid As. In de directe omgeving is een grote variëteit aan trendy restaurants, terrassen, een grote Albert Heijn en verdere (luxe) winkels aan het vernieuwde Stadionplein waar tevens elke zaterdag een delicatessenmarkt plaatsvindt. Het Vondelpark, Beatrixpark en het Amsterdamse Bos zijn er voor de dagelijkse ontspanning en liggen letterlijk om de hoek.

Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (diverse bus- en tramverbindingen en station Zuid WTC welke tevens een halte voor de Noord-Zuid metro lijn heeft) en uitvalswegen (ringweg A-10). De tramlijnen 16 en 24 (o.a. richting centrum) zijn dichtbij. Parkeren kan direct voor de deur. Momenteel is er geen wachttijd, er kunnen twee parkeervergunningen aangevraagd worden.

In de buurt zijn verschillende goede scholen te vinden, zoals de 2e Openluchtschool, de 2e Daltonschool, de Willemsparkschool, een Montessorischool en The British School of Amsterdam. Er zijn in de directe nabijheid veel leuke cafés/restaurants en goede winkels zoals Marqt, Het Vlaamsch Broodhuys, Albert Heijn XL, Viswinkel, BLOEM!, STACH, de Spaghetteria en uiteraard de franse bakker Le Fournil.

Indeling:
Entree op de tweede etage, ruime en lichte woonkamer met aangrenzend de moderne open keuken. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, van waaruit er toegang is tot het achtergelegen zonnige balkon (op het zuiden). Er zijn twee badkamers beschikbaar en een kast voorzien voor de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- Twee ruime slaapkamers alsmede twee badkamers
- Zeer courante indeling
- Zonnig balkon op het zuiden
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, het huidige tijdvak loopt tot 15-11-2054
- De jaarlijkse canon bedraagt € 483,69: overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige (spijtoptanten) regeling reeds aangevraagd
- Professioneel beheerde VVE door Velzel VVE diensten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 220,- per maand
- Oplevering in overleg (kan snel)

*English translation*

***** Wonderfull and bright apartment with a living space of approx. 65 m² in accordance with NEN2580. The apartment was renovated to a high standard a few years ago, resulting in a very attractive layout with two spacious bedrooms with both a en-suite bathroom.

This tastefully finished turnkey apartment is located on the second floor and, in addition to two equal bedrooms, also has two bathrooms and a sunny south-facing balcony, making it a Turnkey apartment in a prime location in Amsterdam Old-South!

Location:
The Van Tuyll van Serooskerkenweg is characterized by its unique width, the green strip in the middle of the road, the wide sidewalk and the two playgrounds. The Stadionbuurt is extremely popular, partly thanks to the development of the Stadionplein and its location near the Zuid As. In the immediate vicinity there is a wide variety of trendy restaurants, terraces, a large Albert Heijn and further (luxury) shops on the renovated Stadionplein, where a delicatessen market also takes place every Saturday. The Vondelpark, Beatrixpark and the Amsterdamse Bos are there for daily relaxation and are literally around the corner.

Good accessibility by public transport (various bus and tram connections and Zuid WTC station which also has a stop for the North-South metro line) and roads (ring road A-10). Tram lines 16 and 24 (including towards the center) are close by. You can park right in front of the door. There is currently no waiting time, two parking permits can be applied for.

There are several good schools in the area, such as the 2nd Open Air School, the 2nd Dalton School, the Willemspark School, a Montessori School and The British School of Amsterdam. In the immediate vicinity there are many nice cafes / restaurants and good shops such as Marqt, Het Vlaamsch Broodhuys, Albert Heijn XL, Viswinkel, BLOEM!, STACH, the Spaghetteria and of course the French bakery Le Fournil.

Layout:
Entrance on the second floor, spacious and bright living room with an adjoining modern open kitchen. At the rear are two spacious bedrooms, from which there is access to the sunny balcony at the back (facing south). There are two bathrooms available and a closet for the washer/dryer.

Particularities:
- Two spacious bedrooms and two bathrooms
- Very attractive layout
- Sunny south-facing balcony
- Located on leasehold land of the municipality of Amsterdam, the current period runs until 15-11-2054
- The annual canon is € 483,69: switch to perpetual leasehold under favorable ("spijtoptantenregeling") conditions already applied for
- Professionally managed VVE by Velzel VVE services. The monthly service costs are € 220 per month
- Delivery in consultation (can be done quickly)

Toon volledige omschrijving »