Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Aangekocht

Van der Hoopstraat 99-3 Amsterdam

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

088-4400044

amsterdam@netwerkmakelaardij.nl

Omschrijving

Zeer sfeervol, licht en goed ingedeeld bovenhuis (82m²), met twee balkons en een heerlijk dakterras!
Misschien is dít jouw “Perfecte plek”!

Aan licht en ruimte geen gebrek in dit goed opgezette bovenhuis met ruime living en open keuken (2021), twee grote slaapkamers, moderne badkamer en een geweldig in 2023 opnieuw aangelegd dakterras! Het huis is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren met veel liefde en aandacht bewoond. Zij hebben het tot een sfeervol warm huis gemaakt waar je je direct thuis voelt.

LOCATIE:
Het heerlijke bovenhuis is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt met het Westerpark en de Jordaan op vijf minuten loopafstand als middelpunt! De buurt is gezellig met kroegjes en terrassen, maar op straat is het rustig met alleen bestemmingsverkeer.

Het Westerpark is een uitgestrekt groen gebied met faciliteiten voor recreatie en sport. Het park heeft bovenal ook een culturele bestemming. Zo tref je naast een filmhuis, diverse terrassen, restaurants en clubs zoals West Pacific, de Bakkerswinkel, Het Kantoor, Cantine de Caron en Mossel & Gin. Elke eerste zondag van de maand is er de populaire Sunday-market en het kindvriendelijke park kent een zelfs een Buurtboerderij.

Het Centraal Station is per bus, tram, fiets of te voet te bereiken. Diverse tram-verbindingen naar andere bestemmingen zijn eveneens om de hoek op de Van Limburg Stirumstraat. Ringweg A10 is zo te bereiken via de Haarlemmerweg.

Kortom: dé perfecte plek om met volle teugen te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.

INDELING:
Verzorgd trappenhuis naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree, ruime en bijzonder lichte woonkamer met aan de voorzijde een Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe open keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur en openslaande deuren naar een heerlijk balkon met middag- en avondzon. Het balkon met ruime bergkast strekt zich uit over de gehele breedte van het de woning. Deze verdieping beschikt over een gasten wc met fontein.

Vierde verdieping:
Ruime overloop met wasruimte en aan weerszijden twee goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde de master bedroom met airconditioning (2023). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime inbouwkast. De centraal gelegen moderne badkamer (2019) is goed ingedeeld en beschikt over een wastafel met meubel, zwevend toilet, een inloopdouche en een handdoekradiator.
Vanuit deze etage de trap naar een heerlijk en privé gelegen dakterras van circa 23 m² (vernieuwd in 2023) met een fantastisch uitzicht over diverse delen van de stad. Het dakterras is vergund en heeft een water- en elektra-voorziening.


BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 82 m² (conform NEN2580);
- Eigen grond;
- Vergund dakterras van circa 23 m²; dak en terras in 2023 vernieuwd.
- Schilderwerk intern (2023)
- Badkamer (2019);
- Open keuken 2021
- Airco in master bedroom 2021
- Mooi visgraatparketvloer;
- Financieel gezonde VVE, professioneel uitbesteed: VVE NL
- Servicekosten VVE: € 196,06 per maand;
- Bovenste verdieping, volop privacy;
- Zonnig balkon;
- Frans balkon;
- Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2034-02-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Y 3828
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
23 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

privacy, aankoopproces, kantoor, winkel, aankoop, aankopen

Omschrijving

Zeer sfeervol, licht en goed ingedeeld bovenhuis (82m²), met twee balkons en een heerlijk dakterras!
Misschien is dít jouw “Perfecte plek”!

Aan licht en ruimte geen gebrek in dit goed opgezette bovenhuis met ruime living en open keuken (2021), twee grote slaapkamers, moderne badkamer en een geweldig in 2023 opnieuw aangelegd dakterras! Het huis is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren met veel liefde en aandacht bewoond. Zij hebben het tot een sfeervol warm huis gemaakt waar je je direct thuis voelt.

LOCATIE:
Het heerlijke bovenhuis is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt met het Westerpark en de Jordaan op vijf minuten loopafstand als middelpunt! De buurt is gezellig met kroegjes en terrassen, maar op straat is het rustig met alleen bestemmingsverkeer.

Het Westerpark is een uitgestrekt groen gebied met faciliteiten voor recreatie en sport. Het park heeft bovenal ook een culturele bestemming. Zo tref je naast een filmhuis, diverse terrassen, restaurants en clubs zoals West Pacific, de Bakkerswinkel, Het Kantoor, Cantine de Caron en Mossel & Gin. Elke eerste zondag van de maand is er de populaire Sunday-market en het kindvriendelijke park kent een zelfs een Buurtboerderij.

Het Centraal Station is per bus, tram, fiets of te voet te bereiken. Diverse tram-verbindingen naar andere bestemmingen zijn eveneens om de hoek op de Van Limburg Stirumstraat. Ringweg A10 is zo te bereiken via de Haarlemmerweg.

Kortom: dé perfecte plek om met volle teugen te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.

INDELING:
Verzorgd trappenhuis naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree, ruime en bijzonder lichte woonkamer met aan de voorzijde een Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe open keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur en openslaande deuren naar een heerlijk balkon met middag- en avondzon. Het balkon met ruime bergkast strekt zich uit over de gehele breedte van het de woning. Deze verdieping beschikt over een gasten wc met fontein.

Vierde verdieping:
Ruime overloop met wasruimte en aan weerszijden twee goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde de master bedroom met airconditioning (2023). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime inbouwkast. De centraal gelegen moderne badkamer (2019) is goed ingedeeld en beschikt over een wastafel met meubel, zwevend toilet, een inloopdouche en een handdoekradiator.
Vanuit deze etage de trap naar een heerlijk en privé gelegen dakterras van circa 23 m² (vernieuwd in 2023) met een fantastisch uitzicht over diverse delen van de stad. Het dakterras is vergund en heeft een water- en elektra-voorziening.


BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 82 m² (conform NEN2580);
- Eigen grond;
- Vergund dakterras van circa 23 m²; dak en terras in 2023 vernieuwd.
- Schilderwerk intern (2023)
- Badkamer (2019);
- Open keuken 2021
- Airco in master bedroom 2021
- Mooi visgraatparketvloer;
- Financieel gezonde VVE, professioneel uitbesteed: VVE NL
- Servicekosten VVE: € 196,06 per maand;
- Bovenste verdieping, volop privacy;
- Zonnig balkon;
- Frans balkon;
- Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2034-02-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Y 3828
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
23 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden