Omschrijving

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Heerlijk licht en ruim opgezet 3-kamer appartement van 77 m² met twee balkons en een berging, gelegen in de populaire wijk De Pijp.
Dit aantrekkelijke appartement is gebouwd in 1995 en is goed geïsoleerd. Er is zeer recent een energielabel A afgegeven. Bovendien is dit appartement bijzonder stil! Dus wil je rustig wonen, maar wel in deze levendige wijk? Dat is dit zeker een interessant appartement!

INDELING
Op de begane grond is de nette, gemeenschappelijk entree met het trappenhuis dat leidt naar de derde verdieping.
De ruime hal geeft toegang tot alle kamers, met aan de voorzijde van het appartement de zonnige woonkamer. Deze royale woonkamer is maar liefst 25 m² groot en heeft drie grote ramen op het zuiden.
Grenzend aan de woonkamer is de ruime keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur. De keuken is ruim genoeg om er een eettafel neer te zetten. Ook is er vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. Deze ligt op het zuidoosten, dus hier kun je heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten. Aangezien dit balkon inpandig ligt, zit je hier uit de wind, waardoor je vanaf het voorjaar tot het najaar hier heerlijk beschut in de zon kunt zitten.
Aan de achterzijde appartement liggen twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim genoeg voor een groot 2-persoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-/kinderkamer of als kantoor te gebruiken. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het tweede balkon, dat op het noordwesten is gelegen. Hier kun je tijdens de zomermaanden ’s avonds tot 21.30 uur in het zonnetje zitten.
Opvallend is dat de achtergelegen panden relatief ver weg liggen vergeleken met andere straten in De Pijp. Hierdoor heb je een heel vrij gevoel.
De nette badkamer en het separate toilet zijn bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is tot het plafond betegeld en is voorzien van een douche en een wastafel, met daarboven een grote spiegel.
Verder is er een inpandige berging met veel opbergruimte. Hier bevinden zich de CV-installatie en de wasmachine-aansluiting.

Dit lichte appartement is voorzien van een nette eikenhouten lamelparketvloer en kunststof draai-/kiepkozijnen met dubbele beglazing.

Tenslotte is er op de begane grond nog een extra berging van 4 m², waar koffers en fietsen gestald kunnen worden.

EIGENDOM
Dit appartementsrecht is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 april 2046.
De akte “Overstap naar eeuwigdurende erfpacht” is reeds gepasseerd. De aanvraag was onder gunstige voorwaarden gedaan.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd “Tweede Jan Steenstraat 65,67, 69 en 71 te Amsterdam”. De VvE bestaat uit 16 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer.
Er wordt jaarlijks vergaderd en er een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) opgesteld.
De servicekosten bedragen € 109,47 per maand.

ENERGIELABEL
Er is onlangs een energielabel A afgegeven. Deze is geldig tot 02-11-2032.

OMGEVING
Dit aantrekkelijke appartement ligt in de populaire wijk De Pijp, tussen de levendige Van Woustraat en de mooie Amsteldijk. Vanuit de rustige Tweede Jan Steenstraat ben je binnen enkele minuten in het bruisende hart van De Pijp, met het zeer diverse aanbod aan winkels, lunchtentjes, (eet))cafés en restaurants. De Albert Cuypmarkt bevindt zich ook op loopafstand en enkele haltes van het openbaar vervoer bevinden zich op steenworp afstand. Pak je de fiets? Dan ben je in 10 minuten bij het Centraal Station of bij het Amstel Station.
Met de auto zijn de snelwegen A2 en A10 goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- ruim opgezet 3-kamer appartement op de 3e verdieping
- woonoppervlakte: 77 m² (meetrapport aanwezig)
- twee balkons, dus altijd een plek om in de zon te zitten!
- berging op de begane grond: 4 m²
- bouwjaar: 1995
- energielabel A
- volledig geïsoleerd en isolerende beglazing
- bijzonder stil appartement
- erfpacht afgekocht t/m 15-04-2046
- akte “Overstap naar eeuwigdurende erfpacht” reeds gepasseerd
- VvE met professionele beheerder en een MJOP
- servicekosten: € 109,47 per maand
- zeer geliefde locatie: in De Pijp
- oplevering in overleg



*** ENGLISH TRANSLATION ***


Wonderfully light and spacious 3-room apartment of 77 m² with two balconies and a storage room, located in the popular De Pijp district.
This attractive apartment was built in 1995 and is well insulated. Very recently an energy label A was issued. Moreover, this apartment is very quiet! So do you want to live quietly, but in this lively neighbourhood? This is definitely an interesting apartment!

LAYOUT
On the ground floor is the neat, communal entrance with the staircase that leads to the third floor. The large hall gives access to all rooms, with the sunny living room at the front of the apartment. This spacious living room is no less than 25 m² in size and has three large windows on the south. Adjacent to the living room is the kitchen, which is equipped with built-in appliances. The kitchen is big enough to place a dining table.
There is also access from the kitchen to the balcony at the front of the apartment. This is located on the southeast, so you can enjoy the morning and afternoon sun here. Since this balcony is located indoors, you are sheltered from the wind, so that you can sit here in the sun from spring to autumn. There are two bedrooms at the rear of the apartment. The first bedroom is large enough for a double bed, a wardrobe en some additional furniture. The second bedroom is ideal for use as a guest room/children's room or as an office.
From this bedroom there is access to the second balcony, which is located on the northwest. Here you can sit in the sun until 9.30 pm during the summer months.
It is striking that the buildings at the back are relatively far away compared to other streets in De Pijp. This gives you a very free feeling.
The neat bathroom and separate toilet are accessible from the hall. The bathroom is tiled to the ceiling and is equipped with a shower and a sink, with a large mirror above it.
There is also an indoor storage room with plenty of storage space. Here are the central heating system and the washing machine connection.
This bright apartment has a neat oak parquet floor and plastic turn/tilt window frames with double glazing.
Finally, there is an extra storage room of 4 m² on the ground floor, where suitcases and bicycles can be stored.

PROPERTY
This apartment right is situated on land that has been issued in long lease by the municipality of Amsterdam. The ground rent has been bought off until 15 April 2046.
The deed "Transfer to perpetual leasehold" has already been passed. The application was made under favorable conditions.

OWNERS ASSOCIATION
The Owners Association is named "Tweede Jan Steenstraat 65,67, 69 and 71 in Amsterdam". It consists of 16 apartment rights and is professionally managed by Pro VvE Beheer.
Annual meetings are held and a multi-year maintenance plan (MJOP) is drawn up.
The service costs are € 109,47 per month.

ENERGY LABEL
There is recently an energy label A issued. This is valid until 02-11-2032.

SURROUNDINGS
This attractive apartment is located in the popular district of De Pijp, between the lively Van Woustraat and the beautiful Amsteldijk. From the quiet Tweede Jan Steenstraat you are within minutes in the vibrant heart of De Pijp, with its very diverse range of stores, lunches, cafes and restaurants. The Albert Cuyp market is also within walking distance and several public transport stops
are just steps away. Do you take the bike? Then you can be at Central Station or Amstel Station in 10 minutes.
The A2 and A10 freeways are easily accessible by car.

DETAILS
- spacious 3-room apartment on the 3rd floor
- living area: 77 m² (measurement report available)
- two balconies, so always a place to sit in the sun!
- storage room on the first floor: 4 m²
- year of construction: 1995
- energy label A
- fully insulated and insulating glazing
- very quiet apartment
- ground lease bought off until 15-04-2046
- deed "transition to perpetual leasehold" already passed
- Owners Association with professional administrator and a multi-year maintenance plan
- service costs: € 109,47 per month
- very popular location: in De Pijp
- delivery in consultation

Toon volledige omschrijving »