Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Aangekocht

Solitudolaan 17A AMSTERDAM

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

088-4400044

amsterdam@netwerkmakelaardij.nl

Omschrijving

Deze dubbele benedenwoning is een deel van een, nog te bouwen, stadsvilla in een geheel nieuw te ontwikkelen stadsdeel aan de Kop van de Weespertrekvaart.
Dé ideale gezinswoning verdeeld over de begane grond (eigen entree en berging ) en eerste verdieping wordt gerealiseerd in het Amstelkwartier op een steenworp afstand van het Amstelstation, tussen de Weespertrekvaart en de Wenckebachweg.

Deze prachtige maisonettewoning (ca.150 m2 BVO) heeft een eigen opgang met tuin van ca. 108 m2, berging, hoogwaardige afwerking en drie (3) slaapkamers en maakt onderdeel uit van een door NL Architects ontworpen vrijstaande stadsvilla. Op eigen terrein is een parkeerplaats voor één auto.
De bouw neemt een aanvang in het derde kwartaal van 2016 met een prognose oplevering in maart 2017.

Omgeving
De woning komt in een nieuw te ontwikkelen woonwijk aan de Kop van de Weespertrekvaart waar 23 kavels zijn uitgegeven in particulier opdrachtgeverschap voor het bouwen van vrijstaande stadsvilla's. Hier ontstaat een nieuw stukje stad met gewaagde nieuwe ontwerpen door ondernemende mensen die iets bijzonders van deze plek willen maken.
Het Amstelkwartier als gebied ten zuiden van het Amstelstation is een van de nieuwste woongebieden van Amsterdam en volop in ontwikkeling.
Voor uw dagelijkse boodschappen is er aan de andere zijde van het spoor aan de Spaklerweg een buurtsupermarkt en anders op fietsafstand in de Watergraafsmeer of Riverienbuurt. Voor horeca is er veel aanbod te vinden aan de Amstel of bijvoorbeeld Dauphine. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het centrum.

Vervoer
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, alles te vinden bij het Amstelstation. Parkeren kan op eigen terrein voor één auto. Een parkeervergunning wordt niet verstrekt.

Indeling
Begane grond: L- vormige tuin van 18 meter diep en ca. 4.5 meter breed langs de woning en ca. 10 m. breed aan de achterzijde met parkeergelegenheid voor één auto. Zijentree met hal en entree aan achterzijde woning met inpandige berging. Royale eetkamer met aangrenzend centraal de keukenopstelling en doorloop naar woonkamer.
De woonkeuken kan worden ingericht met een inbouwkeuken (als stelpost) naar eigen smaak.
Doorgang naar trappenhuis met toilet en trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: Overloop en gang met toegang tot drie royale slaapkamers en twee badkamers waarvan één met wastafels, douche, ligbad en toilet en tweede badkamer met douche, wastafel en toilet ( als stelpost).

- Royale gezinswoning met drie slaapkamers en L-vormige tuin.
- Hoogwaardige afwerking, duurzame en energiezuinige bouw.
- Energiezuinig door toepassing zonnepanelen.
- Ontwerp NL Architects
- Indeling kan worden aangepast aan woonwensen.
- Veel buitenruimte, tuin op Noord-Westen en Noord-Oosten.
- Eventueel en in overleg een gedeelde ligplaats mogelijk voor een boot.
- Grond uitgegeven in erfpacht, jaarlijkse canon € 3.623,- per jaar
- VVE; 2 leden in oprichting.
- Oplevering: prognose februari- april 2017

Verkoopinformatie:
De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 620.000,- kosten koper.
Inbegrepen is voorfinanciering van bouw, BTW deel van de erfpacht en € 40.000,- stelpost keuken, sanitair en afwerking keuken en sanitaire ruimtes.
De jaarcanon bedraagt € 3.623,- per jaar, berekend naar breukdeel BVO + tuin.
Contactpersoon SEM makelaars: Willem Schilder
telefoon overdag: 020- 7400531
e-mail: wschilder@semmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
dubbel benedenhuis
Type woning
appartement/flat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
ja

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
VR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
81 m²
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
117 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Isolatievormen
geen isolatie
Oppervlakte
6 m²

energiezuinige, energiezuinig, woonwijk, ligbad, verkoop, architect

Omschrijving

Deze dubbele benedenwoning is een deel van een, nog te bouwen, stadsvilla in een geheel nieuw te ontwikkelen stadsdeel aan de Kop van de Weespertrekvaart.
Dé ideale gezinswoning verdeeld over de begane grond (eigen entree en berging ) en eerste verdieping wordt gerealiseerd in het Amstelkwartier op een steenworp afstand van het Amstelstation, tussen de Weespertrekvaart en de Wenckebachweg.

Deze prachtige maisonettewoning (ca.150 m2 BVO) heeft een eigen opgang met tuin van ca. 108 m2, berging, hoogwaardige afwerking en drie (3) slaapkamers en maakt onderdeel uit van een door NL Architects ontworpen vrijstaande stadsvilla. Op eigen terrein is een parkeerplaats voor één auto.
De bouw neemt een aanvang in het derde kwartaal van 2016 met een prognose oplevering in maart 2017.

Omgeving
De woning komt in een nieuw te ontwikkelen woonwijk aan de Kop van de Weespertrekvaart waar 23 kavels zijn uitgegeven in particulier opdrachtgeverschap voor het bouwen van vrijstaande stadsvilla's. Hier ontstaat een nieuw stukje stad met gewaagde nieuwe ontwerpen door ondernemende mensen die iets bijzonders van deze plek willen maken.
Het Amstelkwartier als gebied ten zuiden van het Amstelstation is een van de nieuwste woongebieden van Amsterdam en volop in ontwikkeling.
Voor uw dagelijkse boodschappen is er aan de andere zijde van het spoor aan de Spaklerweg een buurtsupermarkt en anders op fietsafstand in de Watergraafsmeer of Riverienbuurt. Voor horeca is er veel aanbod te vinden aan de Amstel of bijvoorbeeld Dauphine. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het centrum.

Vervoer
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, alles te vinden bij het Amstelstation. Parkeren kan op eigen terrein voor één auto. Een parkeervergunning wordt niet verstrekt.

Indeling
Begane grond: L- vormige tuin van 18 meter diep en ca. 4.5 meter breed langs de woning en ca. 10 m. breed aan de achterzijde met parkeergelegenheid voor één auto. Zijentree met hal en entree aan achterzijde woning met inpandige berging. Royale eetkamer met aangrenzend centraal de keukenopstelling en doorloop naar woonkamer.
De woonkeuken kan worden ingericht met een inbouwkeuken (als stelpost) naar eigen smaak.
Doorgang naar trappenhuis met toilet en trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: Overloop en gang met toegang tot drie royale slaapkamers en twee badkamers waarvan één met wastafels, douche, ligbad en toilet en tweede badkamer met douche, wastafel en toilet ( als stelpost).

- Royale gezinswoning met drie slaapkamers en L-vormige tuin.
- Hoogwaardige afwerking, duurzame en energiezuinige bouw.
- Energiezuinig door toepassing zonnepanelen.
- Ontwerp NL Architects
- Indeling kan worden aangepast aan woonwensen.
- Veel buitenruimte, tuin op Noord-Westen en Noord-Oosten.
- Eventueel en in overleg een gedeelde ligplaats mogelijk voor een boot.
- Grond uitgegeven in erfpacht, jaarlijkse canon € 3.623,- per jaar
- VVE; 2 leden in oprichting.
- Oplevering: prognose februari- april 2017

Verkoopinformatie:
De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 620.000,- kosten koper.
Inbegrepen is voorfinanciering van bouw, BTW deel van de erfpacht en € 40.000,- stelpost keuken, sanitair en afwerking keuken en sanitaire ruimtes.
De jaarcanon bedraagt € 3.623,- per jaar, berekend naar breukdeel BVO + tuin.
Contactpersoon SEM makelaars: Willem Schilder
telefoon overdag: 020- 7400531
e-mail: wschilder@semmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
dubbel benedenhuis
Type woning
appartement/flat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
ja

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
VR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
81 m²
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
117 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Isolatievormen
geen isolatie
Oppervlakte
6 m²

Foto's