Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Aangekocht

Schubertstraat 44 Amsterdam

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

088-4400044

amsterdam@netwerkmakelaardij.nl

Omschrijving

Fraai en gezellig familiehuis van 308 m² met een ruime tuin van 70 m² op het westen.

Het jaren dertig huis heeft o.a. een riante woonkeuken, 8 slaapkamers, twee badkamers en multimedia-ruimte.

Indeling: Entree in vestibule en hal met garderobe en gastentoilet. Aan de voorzijde is de fraaie woonkamer met en suite deuren naar de riante woonkeuken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland. De ruimte is prettig licht en via openslaande deuren is de ruime tuin te bereiken.

Eerste etage met drie ruime slaapkamers, de ouder slaapkamer heeft en suite een kleedkamer en openslaande deuren naar een balkon op het westen. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede etage met vier ruime slaapkamers, waarvan een voorzien van een keuken, ideaal voor bijvoorbeeld een au pair. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. Voorts is er een apart toilet.

Derde etage is een leuke kapverdieping met sfeervolle slaapkamer.

Ruime kelder met voldoen plafondhoogte (2,27) met wasruimte en multimeda-ruimte.

Het karakteristieke jaren dertig pand heeft veel originele details als het trappenhuis, glas in lood ramen en paneeldeuren.

Omgeving:
De Schubertstraat is een open kindvriendelijke straat, rustig en centraal gelegen.

Op directe loopafstand is er de Beethovenstraat voor de dagelijkse boodschappen. De Van Baerlestraat en het centrum zijn middels tramlijnen 5 en 24 dichtbij. Meerdere snelle ontsluitingen naar de Ring via RAI of afslag Olympisch Stadion.

In de nabije omgeving bevinden zich de toonaangevende lagere en middelbare scholen van Amsterdam. Voorts op loopafstand van het Beatrixpark en de ZuidAs.

Het Beatrixpark is één van de oudste moderne stadsparken met mooie wandel- en fietsroutes.
Daarnaast biedt het park een kinderspeelplaats en bij mooi weer een pierenbad voor kleine kinderen.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 308 m²
• Tuin circa 70 m²
• Er is een bouwkundig rapport beschikbaar
• Gelegen op erfpachtgrond, huidig tijdvak van 1-12-2003 tot 30-11-2053, AB 1994, te betalen canon € 4.741,15 per jaar (tot 30-11-2018), jaarlijkse canon indexering
• Sinds 1 oktober 2017 biedt de gemeente Amsterdam erfpachters de mogelijkheid de jaarlijkse betaling voor het recht van erfpacht (canon) eenmalig eeuwigdurend af te kopen. Via ons kantoor kunt u nader informatie en de indicatie(s) voor de eeuwig durende afkoop voor deze woning op basis van het nieuwe beleid opvragen
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief

Kijk voor meer informatie, plattegrond en brochure op onze site!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, dakraam
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
308 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
930 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel type
HR
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
162 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
70 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

kantoor, ligbad, kopen, kindvriendelijk, badkamer, keuken

Omschrijving

Fraai en gezellig familiehuis van 308 m² met een ruime tuin van 70 m² op het westen.

Het jaren dertig huis heeft o.a. een riante woonkeuken, 8 slaapkamers, twee badkamers en multimedia-ruimte.

Indeling: Entree in vestibule en hal met garderobe en gastentoilet. Aan de voorzijde is de fraaie woonkamer met en suite deuren naar de riante woonkeuken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland. De ruimte is prettig licht en via openslaande deuren is de ruime tuin te bereiken.

Eerste etage met drie ruime slaapkamers, de ouder slaapkamer heeft en suite een kleedkamer en openslaande deuren naar een balkon op het westen. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede etage met vier ruime slaapkamers, waarvan een voorzien van een keuken, ideaal voor bijvoorbeeld een au pair. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. Voorts is er een apart toilet.

Derde etage is een leuke kapverdieping met sfeervolle slaapkamer.

Ruime kelder met voldoen plafondhoogte (2,27) met wasruimte en multimeda-ruimte.

Het karakteristieke jaren dertig pand heeft veel originele details als het trappenhuis, glas in lood ramen en paneeldeuren.

Omgeving:
De Schubertstraat is een open kindvriendelijke straat, rustig en centraal gelegen.

Op directe loopafstand is er de Beethovenstraat voor de dagelijkse boodschappen. De Van Baerlestraat en het centrum zijn middels tramlijnen 5 en 24 dichtbij. Meerdere snelle ontsluitingen naar de Ring via RAI of afslag Olympisch Stadion.

In de nabije omgeving bevinden zich de toonaangevende lagere en middelbare scholen van Amsterdam. Voorts op loopafstand van het Beatrixpark en de ZuidAs.

Het Beatrixpark is één van de oudste moderne stadsparken met mooie wandel- en fietsroutes.
Daarnaast biedt het park een kinderspeelplaats en bij mooi weer een pierenbad voor kleine kinderen.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 308 m²
• Tuin circa 70 m²
• Er is een bouwkundig rapport beschikbaar
• Gelegen op erfpachtgrond, huidig tijdvak van 1-12-2003 tot 30-11-2053, AB 1994, te betalen canon € 4.741,15 per jaar (tot 30-11-2018), jaarlijkse canon indexering
• Sinds 1 oktober 2017 biedt de gemeente Amsterdam erfpachters de mogelijkheid de jaarlijkse betaling voor het recht van erfpacht (canon) eenmalig eeuwigdurend af te kopen. Via ons kantoor kunt u nader informatie en de indicatie(s) voor de eeuwig durende afkoop voor deze woning op basis van het nieuwe beleid opvragen
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief

Kijk voor meer informatie, plattegrond en brochure op onze site!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, dakraam
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
308 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
930 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel type
HR
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
162 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
70 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

Foto's