Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Aangekocht

Piet Gijzenbrugstraat 8-2 Amsterdam

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

088-4400044

amsterdam@netwerkmakelaardij.nl

Omschrijving

Modern, smaakvol en recentelijk gerenoveerd dubbel bovenhuis met ingang vanaf de eerste etage (van ca. 95m2) met open keuken, 3 slaapkamers en dakterras (van ca. 18m2) op het westen. De woning is luxueus gerenoveerd in 2019 met veel oog voor detail, een strakke afwerking o.a. visgraat eikenvloer, gestucte wanden, stalen look kozijnen, inbouwspots en kasten. Door de indeling is een lichte woonkamer met open keuken van ca. 41m² gerealiseerd, voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur.

Een fantastisch appartement, verbouwd met hoogwaardige materialen, volledig isolerende beglazing, maakt onderdeel uit van goede VvE en is gelegen op eigen grond!

Hoofddorppleinbuurt
Deze zonnige woning ligt in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich maar liefst drie supermarkten en er zitten tevens een lokale kaasboer, slager en wijnhandel op het Hoofddorpplein. Verschillende hippe restaurants, koffiezaken en bars bevinden zich vlakbij en staan op de agenda van mensen uit heel Amsterdam. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse sportscholen in de buurt, variërend van Basic Fit tot David Lloyd.

De basisscholen “de Notenkraker” (openbaar) en “de Nautilus” (protestant-christelijk) zitten op loopafstand in de wijk en de British School of Amsterdam in de directe omgeving (Schinkelbuurt).

Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS-stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling
Begane grond: via de entree komt u binnen in het nette, gemeenschappelijke trappenhuis welke u deelt met één ander appartement.

1e etage: Eigen opgang met garderobe, met trap naar de tweede verdieping.

2e etage: U komt binnen in de hal die toegang verleent tot het toilet (met fontein) en de slaapkamer op de verdieping. Vanuit de hal komt u, via de dubbele stalen look kozijnen, direct in de woonruimte met open keuken. De woonruimte is ca. 41m² en wordt door de grote raamkozijnen in de erker en de openslaande deuren naar het ruime balkon op het westen verlicht.

Aan de achterzijde is de moderne keuken, met kookeiland en zitgedeelte, gelegen. De keuken is uitgevoerd in een charmant groene kleurstelling en marmer calacatta aanrechtblad. Het geheel is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. inductiekookplaat, 2 combi-ovens, koelkast met vriezer, afwasmachine, Quooker en wijnrek. De combinatie van hoogwaardige kwaliteit en een slim vormgegeven indeling, waarbij de directe connectie met het eetgedeelte van de huiskamer bestaat, een ideale belevenis om te koken!

De visgraatvloer met bies en de strakke afwerking, in het karakter van de jaren ’30, inbouwspots met dimmers maken de leefruimte sfeervol en praktisch. Het balkon is direct vanuit de woonkamer te bereiken door de vernieuwde deurkozijnen en het balkon is over de gehele breedte van het pand (voorzien van middag en avondzon).

Naast de woonkamer is een werk- annex slaapkamer gelegen, met een afmeting van ca. 7m2, die voorzien is van een vaste kast waar de gas en elektrameter (vernieuwd in 2019) zijn geplaatst.

3e etage: Via de vaste trap kunt u de derde en tevens slaapverdieping bereiken. U komt binnen op de overloop die toegang verleent tot 2 slaapkamers, de badkamer, wasmachine ruimte en toegang tot het dakterras. In het plafond van de overloop is een vlizotrap die toegang geeft tot de vliering, waar extra bergruimte is.

Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd, deze is voorzien van vaste inbouwkasten en inbouwspots. Doordat het punt van het dak zichtbaar is, is er een zeer ruimtelijke beleving in de kamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, ook voorzien van handige inbouwkasten en een dakraam.

De badkamer is, net als de rest van de woning, gerenoveerd in 2019, waarbij er gezocht is naar een ideale indeling, met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel (voorzien van inbouw kranen). De ruimte is afgewerkt met hoogwaardige materialen, vloerverwarming, uitgevoerd in een combinatie van calacatta marmer en olijfgroen tegelwerk.

Er is een separate wasruimte, met ruimte voor een wasmachine en droger.

Het (vergunde) dakterras van ca. 18m² heeft een hoogwaardig afwerking met een fraai hekwerk, duurzame vloerdelen van composiet en een pergola met zonwering. Op het dakterras geniet u vanaf een uur of 11 in de ochtend, tot laat in de zomeravond van de zon!

Kerngegevens woning
Oppervlakte: 95m²
Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers
Buitenruimte: ca. 24m²
Isolatie: Geheel voorzien van dubbel glas
Bouwjaar: 1933
Gerenoveerd in: 2019
Verwarming: C.V.gas merk: Remeha bouwjaar: 2019

Kadastrale gegevens
Gemeente: Sloten N-H
Sectie + nummer: O 2779 A10
De VvE heeft het besluit genomen om de splitsingsakte te wijzigen naar de bestaande situatie, waarbij het recht voor dit appartement bestaat om eventueel nog verder uit te bouwen op de 3e etage, na het wijzigen van de splitsingsakte zal het appartement nummer A14 van toepassing zijn
Eigen grond

VVE
Aantal leden: 6
Actieve VvE : Iris VvE Beheer BV
Aandeel: 935/4.415e (na passeren wijziging splitsingsakte)
Servicekosten: € 145,-- per maand (na passeren wijziging splitsingsakte) tot die tijd €125,-
Reserve Groot onderhoud per 31-05-2022 € 19387,79 per 31 dec 2021
MJOP: aanwezig
Huishoudelijk Reglement: niet aanwezig

Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris: ring Amsterdam
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
gerenoveerd in 2019

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2022-01-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten O 2555
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

notaris, zonwering, ligbad, inloopdouche, appartement, badkamer

Omschrijving

Modern, smaakvol en recentelijk gerenoveerd dubbel bovenhuis met ingang vanaf de eerste etage (van ca. 95m2) met open keuken, 3 slaapkamers en dakterras (van ca. 18m2) op het westen. De woning is luxueus gerenoveerd in 2019 met veel oog voor detail, een strakke afwerking o.a. visgraat eikenvloer, gestucte wanden, stalen look kozijnen, inbouwspots en kasten. Door de indeling is een lichte woonkamer met open keuken van ca. 41m² gerealiseerd, voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur.

Een fantastisch appartement, verbouwd met hoogwaardige materialen, volledig isolerende beglazing, maakt onderdeel uit van goede VvE en is gelegen op eigen grond!

Hoofddorppleinbuurt
Deze zonnige woning ligt in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich maar liefst drie supermarkten en er zitten tevens een lokale kaasboer, slager en wijnhandel op het Hoofddorpplein. Verschillende hippe restaurants, koffiezaken en bars bevinden zich vlakbij en staan op de agenda van mensen uit heel Amsterdam. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse sportscholen in de buurt, variërend van Basic Fit tot David Lloyd.

De basisscholen “de Notenkraker” (openbaar) en “de Nautilus” (protestant-christelijk) zitten op loopafstand in de wijk en de British School of Amsterdam in de directe omgeving (Schinkelbuurt).

Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS-stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling
Begane grond: via de entree komt u binnen in het nette, gemeenschappelijke trappenhuis welke u deelt met één ander appartement.

1e etage: Eigen opgang met garderobe, met trap naar de tweede verdieping.

2e etage: U komt binnen in de hal die toegang verleent tot het toilet (met fontein) en de slaapkamer op de verdieping. Vanuit de hal komt u, via de dubbele stalen look kozijnen, direct in de woonruimte met open keuken. De woonruimte is ca. 41m² en wordt door de grote raamkozijnen in de erker en de openslaande deuren naar het ruime balkon op het westen verlicht.

Aan de achterzijde is de moderne keuken, met kookeiland en zitgedeelte, gelegen. De keuken is uitgevoerd in een charmant groene kleurstelling en marmer calacatta aanrechtblad. Het geheel is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. inductiekookplaat, 2 combi-ovens, koelkast met vriezer, afwasmachine, Quooker en wijnrek. De combinatie van hoogwaardige kwaliteit en een slim vormgegeven indeling, waarbij de directe connectie met het eetgedeelte van de huiskamer bestaat, een ideale belevenis om te koken!

De visgraatvloer met bies en de strakke afwerking, in het karakter van de jaren ’30, inbouwspots met dimmers maken de leefruimte sfeervol en praktisch. Het balkon is direct vanuit de woonkamer te bereiken door de vernieuwde deurkozijnen en het balkon is over de gehele breedte van het pand (voorzien van middag en avondzon).

Naast de woonkamer is een werk- annex slaapkamer gelegen, met een afmeting van ca. 7m2, die voorzien is van een vaste kast waar de gas en elektrameter (vernieuwd in 2019) zijn geplaatst.

3e etage: Via de vaste trap kunt u de derde en tevens slaapverdieping bereiken. U komt binnen op de overloop die toegang verleent tot 2 slaapkamers, de badkamer, wasmachine ruimte en toegang tot het dakterras. In het plafond van de overloop is een vlizotrap die toegang geeft tot de vliering, waar extra bergruimte is.

Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd, deze is voorzien van vaste inbouwkasten en inbouwspots. Doordat het punt van het dak zichtbaar is, is er een zeer ruimtelijke beleving in de kamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, ook voorzien van handige inbouwkasten en een dakraam.

De badkamer is, net als de rest van de woning, gerenoveerd in 2019, waarbij er gezocht is naar een ideale indeling, met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel (voorzien van inbouw kranen). De ruimte is afgewerkt met hoogwaardige materialen, vloerverwarming, uitgevoerd in een combinatie van calacatta marmer en olijfgroen tegelwerk.

Er is een separate wasruimte, met ruimte voor een wasmachine en droger.

Het (vergunde) dakterras van ca. 18m² heeft een hoogwaardig afwerking met een fraai hekwerk, duurzame vloerdelen van composiet en een pergola met zonwering. Op het dakterras geniet u vanaf een uur of 11 in de ochtend, tot laat in de zomeravond van de zon!

Kerngegevens woning
Oppervlakte: 95m²
Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers
Buitenruimte: ca. 24m²
Isolatie: Geheel voorzien van dubbel glas
Bouwjaar: 1933
Gerenoveerd in: 2019
Verwarming: C.V.gas merk: Remeha bouwjaar: 2019

Kadastrale gegevens
Gemeente: Sloten N-H
Sectie + nummer: O 2779 A10
De VvE heeft het besluit genomen om de splitsingsakte te wijzigen naar de bestaande situatie, waarbij het recht voor dit appartement bestaat om eventueel nog verder uit te bouwen op de 3e etage, na het wijzigen van de splitsingsakte zal het appartement nummer A14 van toepassing zijn
Eigen grond

VVE
Aantal leden: 6
Actieve VvE : Iris VvE Beheer BV
Aandeel: 935/4.415e (na passeren wijziging splitsingsakte)
Servicekosten: € 145,-- per maand (na passeren wijziging splitsingsakte) tot die tijd €125,-
Reserve Groot onderhoud per 31-05-2022 € 19387,79 per 31 dec 2021
MJOP: aanwezig
Huishoudelijk Reglement: niet aanwezig

Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris: ring Amsterdam
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
gerenoveerd in 2019

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2022-01-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten O 2555
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's