Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Verkocht

Orteliusstraat 241H Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

088-4400044

amsterdam@netwerkmakelaardij.nl

Omschrijving

WAUW! Deze lichte benedenwoning met een ruime tuin op het zuidwesten is echt een ruwe diamant die klaar is om gerenoveerd te worden! Dus zoek je een benedenwoning die je zelf helemaal naar je eigen smaak kan verbouwen en uitbouwen, dan is dit je kans!

Dit 3-kamer appartement is gelegen op EIGEN GROND en heeft een zonnige tuin van ca. 50 m², zodat er voldoende tuin overblijft als de woning wordt uitgebouwd.
Om een idee te krijgen hoe de woning kan worden uitgebouwd en opnieuw kan worden ingedeeld, zijn er enkele optionele plattegronden opgesteld.

HUIDIGE INDELING
Deze 3-kamer benedewoning heeft een eigen entree.
Via de hal kom je in de ruime woonkamer, welke momenteel voorzien is van een authentieke moederhaard. Door de brede raampartij komt een zee aan licht binnen in de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot alle overige ruimten.

Aan de tuinzijde bevinden zich de twee slaapkamers, die beide voorzien zijn van openslaande deuren naar de tuin.
Tussen de slaapkamers ligt de keuken, die eveneens toegang heeft tot de tuin.
De badkamer is voorzien van een douche en een zwevend toilet en is tot het plafond betegeld.
Tenslotte is er nog een trapkast voor extra bergruimte.

Deze benedenwoning is voorzien van dubbele beglazing. Tevens is er een moederhaard met radiatoren in alle kamers.
Er is recent een energielabel E afgegeven.

De ruime tuin ligt op het zuidwesten, dus hier kun je vanaf het begin van de middag tot aan zonsondergang heerlijk in de zon zitten. De tuin kan ook helemaal naar eigen smaak worden aangelegd.

Geniet jij er van om een woning helemaal opnieuw in te delen en prachtig af te werken? Plan dan snel een bezichtiging! Wie weet wordt dit wel jouw droomwoning!

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE is genaamd “Vereniging van Eigenaren Orteliusstraat 241 te Amsterdam” en bestaat uit vier leden.
De VvE heeft een professioneel administrateur en er is een deugdelijke reservering. Ook is er een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) aanwezig.
De maandelijkse VvE-bijdrage is € 100,-.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Orteliusstraat is een mooie straat met aan weerzijde hoge bomen en brede trottoirs, in de geliefde buurt De Baarsjes.
De woning ligt in het midden tussen het prachtige Rembrandtpark en het kleinere Erasmuspark, en op slechts 10 minuten fietsen van het Vondelpark.
In de nabijheid van de Orteliusstraat is een divers aanbod van winkels. Ook zijn er veel leuke cafés, koffietentjes en restaurants in de buurt.
Op steenworp afstand zijn meerdere haltes van het openbaar vervoer, zowel bus als tram. Binnen 10 minuten bent u met verschillende trams in het centrum van Amsterdam of treinstation Sloterdijk.
Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10-West.
Parkeren (betaald/vergunning) is direct voor de deur goed mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
- ideale benedenwoning om uit te bouwen
- woonoppervlak: 50 m² (officieel meetrapport beschikbaar)
- tuin op het zuidwesten: ca. 50 m²
- eigen grond
- energielabel E
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- gezonde VvE met professionele administrateur
- maandelijkse bijdrage aan VvE: € 100,-
- meerjaren onderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- zeer centrale ligging in De Baarsjes
- projectnotaris: Seinstra Van Rooij Notarissen te Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
moederhaard

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2034-06-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten (N.H.) L 2711
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
100
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

notaris, winkel, energielabel, appartement, droomwoning, beneden

Omschrijving

WAUW! Deze lichte benedenwoning met een ruime tuin op het zuidwesten is echt een ruwe diamant die klaar is om gerenoveerd te worden! Dus zoek je een benedenwoning die je zelf helemaal naar je eigen smaak kan verbouwen en uitbouwen, dan is dit je kans!

Dit 3-kamer appartement is gelegen op EIGEN GROND en heeft een zonnige tuin van ca. 50 m², zodat er voldoende tuin overblijft als de woning wordt uitgebouwd.
Om een idee te krijgen hoe de woning kan worden uitgebouwd en opnieuw kan worden ingedeeld, zijn er enkele optionele plattegronden opgesteld.

HUIDIGE INDELING
Deze 3-kamer benedewoning heeft een eigen entree.
Via de hal kom je in de ruime woonkamer, welke momenteel voorzien is van een authentieke moederhaard. Door de brede raampartij komt een zee aan licht binnen in de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot alle overige ruimten.

Aan de tuinzijde bevinden zich de twee slaapkamers, die beide voorzien zijn van openslaande deuren naar de tuin.
Tussen de slaapkamers ligt de keuken, die eveneens toegang heeft tot de tuin.
De badkamer is voorzien van een douche en een zwevend toilet en is tot het plafond betegeld.
Tenslotte is er nog een trapkast voor extra bergruimte.

Deze benedenwoning is voorzien van dubbele beglazing. Tevens is er een moederhaard met radiatoren in alle kamers.
Er is recent een energielabel E afgegeven.

De ruime tuin ligt op het zuidwesten, dus hier kun je vanaf het begin van de middag tot aan zonsondergang heerlijk in de zon zitten. De tuin kan ook helemaal naar eigen smaak worden aangelegd.

Geniet jij er van om een woning helemaal opnieuw in te delen en prachtig af te werken? Plan dan snel een bezichtiging! Wie weet wordt dit wel jouw droomwoning!

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE is genaamd “Vereniging van Eigenaren Orteliusstraat 241 te Amsterdam” en bestaat uit vier leden.
De VvE heeft een professioneel administrateur en er is een deugdelijke reservering. Ook is er een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) aanwezig.
De maandelijkse VvE-bijdrage is € 100,-.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Orteliusstraat is een mooie straat met aan weerzijde hoge bomen en brede trottoirs, in de geliefde buurt De Baarsjes.
De woning ligt in het midden tussen het prachtige Rembrandtpark en het kleinere Erasmuspark, en op slechts 10 minuten fietsen van het Vondelpark.
In de nabijheid van de Orteliusstraat is een divers aanbod van winkels. Ook zijn er veel leuke cafés, koffietentjes en restaurants in de buurt.
Op steenworp afstand zijn meerdere haltes van het openbaar vervoer, zowel bus als tram. Binnen 10 minuten bent u met verschillende trams in het centrum van Amsterdam of treinstation Sloterdijk.
Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10-West.
Parkeren (betaald/vergunning) is direct voor de deur goed mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
- ideale benedenwoning om uit te bouwen
- woonoppervlak: 50 m² (officieel meetrapport beschikbaar)
- tuin op het zuidwesten: ca. 50 m²
- eigen grond
- energielabel E
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- gezonde VvE met professionele administrateur
- maandelijkse bijdrage aan VvE: € 100,-
- meerjaren onderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- zeer centrale ligging in De Baarsjes
- projectnotaris: Seinstra Van Rooij Notarissen te Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
moederhaard

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2034-06-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten (N.H.) L 2711
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
100
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden