Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Onder bod

Nassaukade 143-3 Amsterdam

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

088-4400044

amsterdam@netwerkmakelaardij.nl

Omschrijving

Stijlvol en licht dubbel bovenhuis van 126 m² in Oud-West met een balkon en twee dakterrassen.

Dit royale appartement heeft een geweldig uitzicht over het water van de Nassaukade en ligt super centraal tussen de Jordaan en de Kinkerbuurt.

ENTREE
Via de authentieke portiek betreed je op de bel-etage van dit statige pand uit 1902 het gemeenschappelijke, goed onderhouden trappenhuis.
Op de tweede verdieping is de eigen entree met een trap naar de derde verdieping.

DERDE VERDIEPING
Op de derde verdieping bevinden zich een riante woonkamer met een moderne keuken.

WOONKAMER
De opvallend ruime woonkamer is meer dan 12,5 meter diep en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten visgraat vloer en een sfeervolle openhaard met een prachtige natuurstenen schouw.

OPEN KEUKEN
De moderne Siematic keuken is in 2018 geplaatst en is voorzien van een 100 cm breed Steel 6-pits gasfornuis met twee ovens. Daarboven hangt een extra grote Steel afzuigkap. Verder is de U-vormige keuken uitgerust met een inbouw vaatwasser, een inbouw koelkast, een Quooker kraan.
Een mooi grijs composiet aanrechtblad geeft de royale keuken een chique look.

BALKON
Aan achterzijde zijn er openslaande deuren naar het kamerbrede balkon, dat gelegen is op het westen.

TOILET EN GARDEROBE
Tenslotte is deze verdieping voorzien van een modern toilet en een bergruimte met garderobe en meterkast.

VIERDE VERDIEPING
Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime overloop, waar de wasmachine, droger en cv-ketel zijn opgesteld.
Tevens is hier een deur naar het dakterras aan de voorzijde van het appartement.

SLAAPKAMERS EN DAKTERRASSEN
De voorste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een dakterras van ca. 17 m² op het oosten. Hier kun je tijdens in de zomermaanden ’s ochtends heerlijk in het zonnetje zitten en genieten van een kop koffie.

De achterste slaapkamer is bijna 6 meter breed en is voorzien van een airco. Ook deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar een dakterras (ca. 10 m²), welke op het westen ligt, zodat je hier ’s middags en ’s avonds van de zon kunt genieten.

BADKAMER
In het midden van de verdieping ligt de ruim opgezette badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbele wastafel en een toilet.

ENERGIELABEL
Dit goed onderhouden dubbel bovenhuis is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel C.

LOCATIE
De Nassaukade 143 is gelegen op een toplocatie in Oud-West, tussen de Jordaan en de Da Costabuurt, op loopafstand van het Leidseplein en het Vondelpark.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de diverse winkels, supermarkten of de Ten Katemarkt.
Ook is er in deze levendige buurt een zeer goed aanbod van leuke cafés en restaurants.
Naar station Amsterdam-Centraal is het ongeveer 12 minuten fietsen en op steenworp afstand zijn meerdere haltes van het openbaar vervoer.
Parkeren (betaald of met vergunning) kan voor de deur of in de grote parkeergarage Q-Park op de Marnixstraat.
Vanaf de Nassaukade is de Ring A-10 met de auto goed te bereiken.

ERFPACHT
De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot 1 augustus 2074.
De overstap naar eeuwigdurende erfpacht heeft in 2022 onder gunstige voorwaarden plaatsgevonden en is notarieel vastgelegd.
De eeuwigdurende erfpachtcanon zal per 1 augustus 2074 € 3.168,22 per jaar bedragen. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit vijf appartementsrechten en is genaamd: “Vereniging van Eigenaars van het gebouw Nassaukade 143 te Amsterdam”.
De VvE wordt door de leden beheerd. Er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) en een reservering voor onderhoud.
De servicekosten voor het appartement bedragen € 173,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte: 126 m² (volgens officieel meetrapport)
- twee dakterrassen en een balkon
- royale woonkamer met open haard
- vrij uitzicht over de Nassaukade
- zeer centrale ligging in Oud-West
- energielabel C
- erfpacht AFGEKOCHT tot 01-08-2074
- servicekosten € 173 per maand
- meerjaren onderhoudsplan
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1902
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan water, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, whirlpool
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2035-01-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Q 7976
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
173
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

winkel, ligbad, energielabel, inloopdouche, whirlpool, appartement

Omschrijving

Stijlvol en licht dubbel bovenhuis van 126 m² in Oud-West met een balkon en twee dakterrassen.

Dit royale appartement heeft een geweldig uitzicht over het water van de Nassaukade en ligt super centraal tussen de Jordaan en de Kinkerbuurt.

ENTREE
Via de authentieke portiek betreed je op de bel-etage van dit statige pand uit 1902 het gemeenschappelijke, goed onderhouden trappenhuis.
Op de tweede verdieping is de eigen entree met een trap naar de derde verdieping.

DERDE VERDIEPING
Op de derde verdieping bevinden zich een riante woonkamer met een moderne keuken.

WOONKAMER
De opvallend ruime woonkamer is meer dan 12,5 meter diep en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten visgraat vloer en een sfeervolle openhaard met een prachtige natuurstenen schouw.

OPEN KEUKEN
De moderne Siematic keuken is in 2018 geplaatst en is voorzien van een 100 cm breed Steel 6-pits gasfornuis met twee ovens. Daarboven hangt een extra grote Steel afzuigkap. Verder is de U-vormige keuken uitgerust met een inbouw vaatwasser, een inbouw koelkast, een Quooker kraan.
Een mooi grijs composiet aanrechtblad geeft de royale keuken een chique look.

BALKON
Aan achterzijde zijn er openslaande deuren naar het kamerbrede balkon, dat gelegen is op het westen.

TOILET EN GARDEROBE
Tenslotte is deze verdieping voorzien van een modern toilet en een bergruimte met garderobe en meterkast.

VIERDE VERDIEPING
Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime overloop, waar de wasmachine, droger en cv-ketel zijn opgesteld.
Tevens is hier een deur naar het dakterras aan de voorzijde van het appartement.

SLAAPKAMERS EN DAKTERRASSEN
De voorste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een dakterras van ca. 17 m² op het oosten. Hier kun je tijdens in de zomermaanden ’s ochtends heerlijk in het zonnetje zitten en genieten van een kop koffie.

De achterste slaapkamer is bijna 6 meter breed en is voorzien van een airco. Ook deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar een dakterras (ca. 10 m²), welke op het westen ligt, zodat je hier ’s middags en ’s avonds van de zon kunt genieten.

BADKAMER
In het midden van de verdieping ligt de ruim opgezette badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbele wastafel en een toilet.

ENERGIELABEL
Dit goed onderhouden dubbel bovenhuis is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel C.

LOCATIE
De Nassaukade 143 is gelegen op een toplocatie in Oud-West, tussen de Jordaan en de Da Costabuurt, op loopafstand van het Leidseplein en het Vondelpark.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de diverse winkels, supermarkten of de Ten Katemarkt.
Ook is er in deze levendige buurt een zeer goed aanbod van leuke cafés en restaurants.
Naar station Amsterdam-Centraal is het ongeveer 12 minuten fietsen en op steenworp afstand zijn meerdere haltes van het openbaar vervoer.
Parkeren (betaald of met vergunning) kan voor de deur of in de grote parkeergarage Q-Park op de Marnixstraat.
Vanaf de Nassaukade is de Ring A-10 met de auto goed te bereiken.

ERFPACHT
De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot 1 augustus 2074.
De overstap naar eeuwigdurende erfpacht heeft in 2022 onder gunstige voorwaarden plaatsgevonden en is notarieel vastgelegd.
De eeuwigdurende erfpachtcanon zal per 1 augustus 2074 € 3.168,22 per jaar bedragen. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit vijf appartementsrechten en is genaamd: “Vereniging van Eigenaars van het gebouw Nassaukade 143 te Amsterdam”.
De VvE wordt door de leden beheerd. Er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) en een reservering voor onderhoud.
De servicekosten voor het appartement bedragen € 173,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte: 126 m² (volgens officieel meetrapport)
- twee dakterrassen en een balkon
- royale woonkamer met open haard
- vrij uitzicht over de Nassaukade
- zeer centrale ligging in Oud-West
- energielabel C
- erfpacht AFGEKOCHT tot 01-08-2074
- servicekosten € 173 per maand
- meerjaren onderhoudsplan
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1902
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan water, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, whirlpool
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2035-01-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Q 7976
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
173
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden