Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Aangekocht

Louis Armstronglaan 714 Utrecht

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

088-4400044

amsterdam@netwerkmakelaardij.nl

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een geheel instapklaar nieuwbouwappartement, dan hebben wij de perfecte woning voor jou gevonden. Hier hoeven alleen de verhuisdozen nog maar uitgepakt te worden!

Dit zeer fraaie appartement uit 2020 is heerlijk licht en voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden.

Deze woning is gelegen aan de rand van de populaire wijk ‘Terwijde’, met alle voorzieningen in de buurt. Zowel het winkelcentrum ‘Leidsche Rijn Centrum’ als sportfaciliteiten, kinderopvang, scholen en parken vind je hier op loopafstand. Met slechts twintig minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Utrecht. Daarnaast heeft het openbaar vervoer ook een goede verbinding en ligt de woning ook zeer gunstig ten opzichte van de omliggende uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt het moderne appartementencomplex in de centrale entree met intercom. Hier vind je het bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.

De 4e verdieping:
Je komt binnen in een lichte en ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. De keurige staat van de woning zal direct opvallen bij binnenkomst. Door de gehele woning zijn de wanden prachtig strak afgewerkt en door de overal ligt een nette laminaatvloer.
De woonkamer is een fijne lichte ruimte door de grote raampartijen. Zo heb je vanaf de bank ook een heerlijk weids uitzicht! Er is hier genoeg ruimte om hier een comfortabele loungebank te plaatsen en een eethoek plaats je met gemak bij de open keuken.
De keuken is in 2021 geplaatst en ingericht met een modern en licht keukenmeubel in een L-opstelling. Hij is uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, een Grohe Red kokend waterkraan, een oven en genoeg kasten en lades voor al je keukengerei.

Het appartement heeft twee slaapkamers. Ook deze ruimtes zijn weer zeer netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval door de riante raampartijen. De badkamer is ook mooi afgewerkt in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Ook is er nog een berging waar de witgoedaansluitingen zich bevinden.

Buiten:
Er is een heerlijk balkon gelegen op het zuiden. Er is hier genoeg plaats om een lekker zitje neer te zetten en de hele dag van de zon en het weidse uitzicht te genieten!
Op de begane grond is er nog een eigen berging voor opslag of om je fiets neer te zetten.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 2020
• Woonoppervlakte: 75 m²
• Energielabel A
• Een instap klaar nieuwbouwappartement
• Lichte woonkamer met moderne open keuken
• 2 slaapkamers
• Heerlijk balkon op het zuiden
• Eigen separate (fietsen)berging op de begane grond
• Lift aanwezig
• Zeer centraal gelegen ten opzichte van de stad en faciliteiten

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, kunststof

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-04-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Catharijne A 2601
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Catharijne A 2582
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

winkel, energielabel, inloopdouche, appartement, berging, badkamer

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een geheel instapklaar nieuwbouwappartement, dan hebben wij de perfecte woning voor jou gevonden. Hier hoeven alleen de verhuisdozen nog maar uitgepakt te worden!

Dit zeer fraaie appartement uit 2020 is heerlijk licht en voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden.

Deze woning is gelegen aan de rand van de populaire wijk ‘Terwijde’, met alle voorzieningen in de buurt. Zowel het winkelcentrum ‘Leidsche Rijn Centrum’ als sportfaciliteiten, kinderopvang, scholen en parken vind je hier op loopafstand. Met slechts twintig minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Utrecht. Daarnaast heeft het openbaar vervoer ook een goede verbinding en ligt de woning ook zeer gunstig ten opzichte van de omliggende uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt het moderne appartementencomplex in de centrale entree met intercom. Hier vind je het bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.

De 4e verdieping:
Je komt binnen in een lichte en ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. De keurige staat van de woning zal direct opvallen bij binnenkomst. Door de gehele woning zijn de wanden prachtig strak afgewerkt en door de overal ligt een nette laminaatvloer.
De woonkamer is een fijne lichte ruimte door de grote raampartijen. Zo heb je vanaf de bank ook een heerlijk weids uitzicht! Er is hier genoeg ruimte om hier een comfortabele loungebank te plaatsen en een eethoek plaats je met gemak bij de open keuken.
De keuken is in 2021 geplaatst en ingericht met een modern en licht keukenmeubel in een L-opstelling. Hij is uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, een Grohe Red kokend waterkraan, een oven en genoeg kasten en lades voor al je keukengerei.

Het appartement heeft twee slaapkamers. Ook deze ruimtes zijn weer zeer netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval door de riante raampartijen. De badkamer is ook mooi afgewerkt in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Ook is er nog een berging waar de witgoedaansluitingen zich bevinden.

Buiten:
Er is een heerlijk balkon gelegen op het zuiden. Er is hier genoeg plaats om een lekker zitje neer te zetten en de hele dag van de zon en het weidse uitzicht te genieten!
Op de begane grond is er nog een eigen berging voor opslag of om je fiets neer te zetten.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 2020
• Woonoppervlakte: 75 m²
• Energielabel A
• Een instap klaar nieuwbouwappartement
• Lichte woonkamer met moderne open keuken
• 2 slaapkamers
• Heerlijk balkon op het zuiden
• Eigen separate (fietsen)berging op de begane grond
• Lift aanwezig
• Zeer centraal gelegen ten opzichte van de stad en faciliteiten

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, kunststof

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-04-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Catharijne A 2601
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Catharijne A 2582
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden