Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Aangekocht

Leidsegracht 88-A AMSTERDAM

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

088-4400044

amsterdam@netwerkmakelaardij.nl

Omschrijving

Leidsegracht 88-A, 1016 CR Amsterdam - Hartje Centrum

Een bijzonder en karakteristiek appartement van 125m2 verdeeld over twee woonlagen, gesitueerd in het voormalig pakhuis 'Archangel' aan de Leidsegracht waarvan de voorgevel zich aan de Leidsegracht en de achtergevel zich aan de Raamstraat bevindt alwaar dit appartement is gelegen.
Door de originele plafondbalken en binnenmuren van schoon-metselwerk heeft het appartement een warme uitstraling. De 125m2 zijn nu verdeeld over twee zelfstandige lagen te weten: 65m2 op de begane grond en 60m2 op de eerste verdieping. Deze beide verdiepingen lenen zich uitstekend tot samenvoegen middels een binnentrap tot 1 dubbellaags appartement.

Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trap en lift naar de eerste etage en toegang tot de berging op de begane grond.
Entree van de woning/studio op de begane grond. Het hoge plafond met originele plafondbalken en muren van schoon-metselwerk maken deze ruimte extra robuust en speciaal. Toegang tot Raamstraat.

Eerste verdieping: Entree, hal, toilet. Slaapkamer met 2 ramen en badkamer met ligbad en wastafel. Ruime en lichte woonkamer met open keuken en alle benodigde apparatuur. Bergkast inclusief aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer heeft authentieke openslaande deuren met Frans balkon en geeft uitzicht op het vriendelijke plaatsje in de Raamstraat.
Zoals eerder vermeld lenen de twee lagen zich uitstekend tot samenvoegen.

Bijzonderheden:
- Voormalig pakhuis;
- Buitenonderhoud recentelijk uitgevoerd;
- Origineel balkenplafonds;
- Binnenmuren zijn van schoon-metselwerk;
- Rijksmonument onder toezicht van Monumentenwacht;
- Volle eigendom;
- Lift;
- Berging en inpandige fietsenstalling;
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaren – servicekosten € 118,50 per maand;
- Parkeren middels vergunningstelsel;
- Oplevering in overleg;

Omgeving
Het appartement is gelegen op een schitterende locatie nabij de Prinsengracht, op steenworpafstand van het Leidseplein met de Stadschouwburg en het DeLaMar Theater. Het Vondelpark en het Museumplein op loopafstand. Richting de Westertoren bevinden zich de Negen Straatjes met een uniek aanbod van originele winkels en de meest bijzondere horeca. Direct om de hoek een van de oudste bruine kroegen van Amsterdam: Café de Pieper. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Vanuit de Marnixstraat en Leidseplein zijn tal van bus- en tramverbindingen richting de gehele stad. Parkeergarages Q-park en Byzantium op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel, lift
Ligging
aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Schuur/berging

Aantal
1

pakhuis, winkel, ligbad, appartement, berging, garage

Omschrijving

Leidsegracht 88-A, 1016 CR Amsterdam - Hartje Centrum

Een bijzonder en karakteristiek appartement van 125m2 verdeeld over twee woonlagen, gesitueerd in het voormalig pakhuis 'Archangel' aan de Leidsegracht waarvan de voorgevel zich aan de Leidsegracht en de achtergevel zich aan de Raamstraat bevindt alwaar dit appartement is gelegen.
Door de originele plafondbalken en binnenmuren van schoon-metselwerk heeft het appartement een warme uitstraling. De 125m2 zijn nu verdeeld over twee zelfstandige lagen te weten: 65m2 op de begane grond en 60m2 op de eerste verdieping. Deze beide verdiepingen lenen zich uitstekend tot samenvoegen middels een binnentrap tot 1 dubbellaags appartement.

Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trap en lift naar de eerste etage en toegang tot de berging op de begane grond.
Entree van de woning/studio op de begane grond. Het hoge plafond met originele plafondbalken en muren van schoon-metselwerk maken deze ruimte extra robuust en speciaal. Toegang tot Raamstraat.

Eerste verdieping: Entree, hal, toilet. Slaapkamer met 2 ramen en badkamer met ligbad en wastafel. Ruime en lichte woonkamer met open keuken en alle benodigde apparatuur. Bergkast inclusief aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer heeft authentieke openslaande deuren met Frans balkon en geeft uitzicht op het vriendelijke plaatsje in de Raamstraat.
Zoals eerder vermeld lenen de twee lagen zich uitstekend tot samenvoegen.

Bijzonderheden:
- Voormalig pakhuis;
- Buitenonderhoud recentelijk uitgevoerd;
- Origineel balkenplafonds;
- Binnenmuren zijn van schoon-metselwerk;
- Rijksmonument onder toezicht van Monumentenwacht;
- Volle eigendom;
- Lift;
- Berging en inpandige fietsenstalling;
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaren – servicekosten € 118,50 per maand;
- Parkeren middels vergunningstelsel;
- Oplevering in overleg;

Omgeving
Het appartement is gelegen op een schitterende locatie nabij de Prinsengracht, op steenworpafstand van het Leidseplein met de Stadschouwburg en het DeLaMar Theater. Het Vondelpark en het Museumplein op loopafstand. Richting de Westertoren bevinden zich de Negen Straatjes met een uniek aanbod van originele winkels en de meest bijzondere horeca. Direct om de hoek een van de oudste bruine kroegen van Amsterdam: Café de Pieper. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Vanuit de Marnixstraat en Leidseplein zijn tal van bus- en tramverbindingen richting de gehele stad. Parkeergarages Q-park en Byzantium op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel, lift
Ligging
aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Schuur/berging

Aantal
1

Foto's