Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Aangekocht

Joan Melchior Kemperstraat 48 D Amsterdam

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

088-4400044

amsterdam@netwerkmakelaardij.nl

Omschrijving

Ruimtelijk en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 84m² met twee volwaardige slaapkamers een riante badkamer en een ruim balkon aan de achterzijde.
Op steenworp afstand van het Westerpark en de Westergasfabriek, de winkel op de 1e Nassaustraat en het v. Limburg Stirumplein hebt u alles binnen hand bereik. En met de fiets bent u binnen enkele minuten in de Jordaan, of de hippe Baarsjes.

Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. U komt binnen in de hal waaraan bijna alle ruimtes grenzen, te weten, één van de twee slaapkamers, de badkamer, de separate WC en de woonkamer.
De woonkamer beslaat de hele diepte van het appartement en is daarom extra licht. Aan de voorzijde is er plek voor een grote zithoek terwijl de woonkeuken aan de achterzijde de plek en vooral breedte heeft om een extra lange eettafel te plaatsen. Écht het huis om vaak vrienden uit te nodigen.
De keuken aan de achterzijde is langs de muur opgesteld en is uitgevoerd in vurig rood met een prachtig gepatineerd betonnen werkblad. Het RVS gasfornuis (met hetelucht oven) en de stoere spoelkraan maken het af. Vanuit de keuken is toegang tot het balkon dat uitkijkt op de rustige binnentuinen. Naast de keuken is een praktische kast waar de CV ketel en wasmachine-droger aansluiting aangelegd zijn.

De twee slaapkamers zijn beiden volwassen van formaat en kunnen allebei een tweepersoons bed herbergen. Het appartement is daarmee perfect voor delers!

Tot slot zijn de badkamer en de separate WC aan de beurt. Tot het plafond leigrijs betegeld, voorzien van een inloopdouche, comfortabel ligbad en een modern wasmeubel. En er is zelfs aan daglicht gedacht door een matglazen raam te plaatsen.

Kortom, een appartement waar u zo in kunt, in één van de mooiste buurtjes van Amsterdam.




Bijzonderheden:
Gesplitst in 2006
Berging in de onderbouw
Dubbel glas door het hele appartement
Door het hele appartement ligt een stoere houten vloer.
Meet certificaat in het dossier


Erfpacht:
AWB 2000
Afgekocht tot 2055
Eeuwigdurende afkoop berekening in ons dossier



Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1

kantoor, winkel, ligbad, verkoop, inloopdouche, appartement

Omschrijving

Ruimtelijk en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 84m² met twee volwaardige slaapkamers een riante badkamer en een ruim balkon aan de achterzijde.
Op steenworp afstand van het Westerpark en de Westergasfabriek, de winkel op de 1e Nassaustraat en het v. Limburg Stirumplein hebt u alles binnen hand bereik. En met de fiets bent u binnen enkele minuten in de Jordaan, of de hippe Baarsjes.

Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. U komt binnen in de hal waaraan bijna alle ruimtes grenzen, te weten, één van de twee slaapkamers, de badkamer, de separate WC en de woonkamer.
De woonkamer beslaat de hele diepte van het appartement en is daarom extra licht. Aan de voorzijde is er plek voor een grote zithoek terwijl de woonkeuken aan de achterzijde de plek en vooral breedte heeft om een extra lange eettafel te plaatsen. Écht het huis om vaak vrienden uit te nodigen.
De keuken aan de achterzijde is langs de muur opgesteld en is uitgevoerd in vurig rood met een prachtig gepatineerd betonnen werkblad. Het RVS gasfornuis (met hetelucht oven) en de stoere spoelkraan maken het af. Vanuit de keuken is toegang tot het balkon dat uitkijkt op de rustige binnentuinen. Naast de keuken is een praktische kast waar de CV ketel en wasmachine-droger aansluiting aangelegd zijn.

De twee slaapkamers zijn beiden volwassen van formaat en kunnen allebei een tweepersoons bed herbergen. Het appartement is daarmee perfect voor delers!

Tot slot zijn de badkamer en de separate WC aan de beurt. Tot het plafond leigrijs betegeld, voorzien van een inloopdouche, comfortabel ligbad en een modern wasmeubel. En er is zelfs aan daglicht gedacht door een matglazen raam te plaatsen.

Kortom, een appartement waar u zo in kunt, in één van de mooiste buurtjes van Amsterdam.




Bijzonderheden:
Gesplitst in 2006
Berging in de onderbouw
Dubbel glas door het hele appartement
Door het hele appartement ligt een stoere houten vloer.
Meet certificaat in het dossier


Erfpacht:
AWB 2000
Afgekocht tot 2055
Eeuwigdurende afkoop berekening in ons dossier



Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1

Foto's