Omschrijving

PUUR* WONEN! FANTASTISCH 2-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 55 M2 MET UITZICHT OVER HET JACOB VAN LENNEPKANAAL MET VERNIEUWDE FUNDERING OP EIGEN GROND

**English below**

Dit prachtige appartement heeft een heerlijk balkon aan de achterzijde en een Frans balkon met vrij uitzicht over de gracht aan de voorzijde. De gehele woning is voorzien van een houtenvloer en gelegen op eigen grond. In 2008 is het volledige pand gerenoveerd en de fundering hersteld.

Indeling:
De gezamenlijke entree geeft toegang tot de woning op de tweede verdieping. De entree geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De living, met ruimte voor een grote eettafel, is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het Franse balkon. Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht op het brede Jacob van Lennepkanaal. Door de grote raampartij en de brede gracht heeft de woonkamer veel lichtinval. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en bereikbaar via de living. Deze ruime slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een grote kast. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning. De keuken staat in open verbinding met de hal en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Eveneens heeft u via de keuken toegang tot het balkon gelegen op het noordwesten. In de balkonkast zijn de wasmachine en cv-ketel gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wc.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Jacob van Lennepkade, met weids uitzicht op het water in het hippe Oud-West. Vlakbij het Vondelpark, met vele winkels, restaurantjes, koffie barretjes, cafés en supermarkten. Om de hoek is de Kinkerstraat, de Ten Katemarkt en De Hallen, met vele winkels en voorzieningen. Voorzieningen voor openbaar vervoer zijn op loopafstand (via Kinkerstraat of Overtoom). De Ring A10 is via het Surinameplein snel bereikbaar. Amsterdam Centrum is op 5 minuten fietsafstand (via Overtoom of Kinkerstraat).

Bijzonderheden:
* In 2008 gerenoveerd en fundering hersteld
* Top locatie met vrij uitzicht over de gracht
* Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
* Balkon en Frans balkon
* Volledig geïsoleerde voorgevel met HR++ beglazing, achter dubbel glas
* Houten vloer door de gehele woning
* Wasmachine en cv ketel in de balkonkast
* VvE in eigen beheer met 4 leden
* Servicekosten ca. € 60,- per maand
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en documentatie over de VvE zijn aanwezig op onze eigen website.

**English**

PURE * LIVING! FANTASTIC 2-ROOM APARTMENT OF APPROX. 55 M2 WITH A LOVELY VIEW ON THE JACOB VAN LENNEP CANAL WITH RENEWED FOUNDATION AND LOCATED ON PRIVATE GROUND

The apartment has a lovely balcony at the back and a French balcony with an open view over the canal at the front. The whole house has a wooden floor and the apartment is located on private ground, so no leasehold. In 2008, the entire building was renovated and the foundation has been restored.

Layout:
The joint entrance gives access to the apartment on the second floor. The apartment hallway, provides access to all rooms in the apartment. The spacious living has enough space for a large dining table and is located at the front of the apartment. The living has French doors to a French balcony at the front side. From the front balcony you have a lovely, open view on the wide Jacob van Lennep canal. The large windows and French doors at the front side make the living very light area. The bedroom is located at the rear and can be reached from the living. This spacious bedroom has enough space for a large wardrobe. De bedroom is fitted with French doors that open to the balcony at the rear of the apartment. De kitchen has an open connection to the hallway and is fully equipped with a 5-burner stove, extractor and dishwasher. The kitchen also provides access to the rear balcony facing the North West. The balcony has a cupboard with a washing machine connection and heating boiler. The bathroom is equipped with a shower, sink and toilet.

Surroundings:
The apartment is located on the Jacob Van Lennepkade, with sweeping views on the canal in the trendy Oud-West neighborhood. Nearby is the Vondelpark, many shops, restaurants, coffee bars, cafes and supermarkets. Situated around the corner of the Kinkerstraat, is the Ten Kate Market and the Hallen, with many shops and amenities. Public transport facilities are within walking distance (via Kinkerstraat or Overtoom). Ring A10 is easy accessible via Surinameplein. Amsterdam city center is within 5 minutes cycling distance (via Overtoom or Kinkerstraat).

Details:
* Completely renovated and foundation restored in 2008
* Top location with beautiful view over canal
* Located on private land, so no leasehold
* Balcony and French balcony
* Fully insulated facade with HR ++ glazing, at the rear double glazing
* Wooden floor throughout the apartment
* Washing machine and boiler in the balcony cupboard
* VvE in own management with 4 members
* Service charge approx. €60,- per month
* Delivery in consultation

A detailed brochure and information about the VvE can be found on our own website.

Toon volledige omschrijving »