Omschrijving

Sfeervol en uitstekende onderhouden 2 kamer appartement met balkon, eigen berging, mogelijkheid tot een dakterras en langdurig afgekochte canon (2054).

Het appartement ligt op de 3e etage van een prachtig pand in Amsterdamse stijl in de gewilde Baarsjes. Door de hoge ligging en de voorgevel die vrijwel geheel uit glas bestaat is dit een zeer lichte woning door de optimale lichtinval. Het uitstekende onderhoud en de karakteristieke eigenschappen van een jaren '30 pand zorgen ervoor dat je deze woning niet wilt missen. L-vormige woonkamer, royale slaapkamer met vaste kasten en toegang tot het balkon, aparte keuken met diverse inbouwapparatuur en een grote en goed verzorgde badkamer. Op de 4e etage zijn de bergingen gelegen met aan de achterzijde de ruime berging behorend bij dit appartement. Doordat er vanuit de berging middels een deur toegang is tot het dak is er de mogelijkheid om hier een eigen dakterras te creëren. De canon is langdurig afgekocht t/m 15-09-2054.

Indeling:
Fraai entree op de begane grond. De woning bevindt zich op de 3e en hoogst bewoonde etage.

Vanaf het moment dat je binnenkomt in de woning word je aandacht getrokken naar de fraaie voorgevel met veel glas en ouderwetse roedeverdeling. De lichtinval is opmerkelijk en het is dus heerlijk licht tijdens alle jaargetijden. Goed in te delen L-vormige woonkamer met 2 vaste kasten zodat de woonkamer goed opgeruimd blijft.

De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en ook hier zijn 2 vaste kasten. Vanuit de slaapkamer is er middels 2 openslaande deuren toegang tot het balkon. Ook in de aparte keuken is er een balkondeur. De keuken is modern en doordat deze apart van de woonkamer ligt is er een altijd een gezellig loopje tijdens etentjes en feestjes. Voorzien van diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, 4 pits gasfornuis en RVS schouw. De losse koelkast wordt ter overname aangeboden.

Ruime, niet typisch Amsterdamse, badkamer, met een ronde douchecabine, wastafel, wasmachineaansluiting en granieten vloer. De badkamer verkeert in prima conditie.

Door de gehele woning ligt een mooie laminaatvloer (2013) en de wanden zijn niet lang geleden geschilderd. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De CV ketel is jaarlijks onderhouden en dateert uit 2008.

Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de slaapkamer als de keuken, is gericht op het oosten en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning.

Op de 4e etage is een ruime eigen berging met toegang tot het dak met een mogelijkheid om een dakterras te creëren.

De VvE is financieel gezond, wordt professioneel beheerd en er is een MJOP. De servicekosten bedragen € 114,98 per maand. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam maar de canon is langdurig afgekocht t/m 15-9-2054.

Het stijlvolle pand blijft indrukwekkend, Amsterdamse School van Berlage. De ligging in De Baarsjes is zeer gewild nabij meerdere parken en in de directe omgeving vele horecagelegenheden en winkels. Hier hoef je je nooit te vervelen.

Bijzonderheden:
- Fraai pand Amsterdamse School
- Uitstekende onderhouden 2 kamer appartement
- NEN 2580 gemeten oppervlak 56,2 m2 en 1,6 m2 kastruimte
- Zeer lichte L-vormige woonkamer
- Royale ouderslaapkamer
- Aparte keuken
- Ruime badkamer
- Balkon over de gehele breedte
- Goede geluidsisoloatie voorzijde
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Eigen berging
- Mogelijkheid dakterras
- Servicekosten € 114,98 p.m.
- Gezonde en actieve VvE met MJOP
- Langdurig afgekocht canon 2054
- Gewilde buurt

Toon volledige omschrijving »