Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen

Gerard Doustraat 3-2 Amsterdam

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Neem contact met ons op

088-4400044

amsterdam@netwerkmakelaardij.nl

Omschrijving

Super licht appartement van 45 m², gelegen op EIGEN GROND, in één van de mooiste straten van De Pijp.
Dit goed ingedeelde appartement heeft bovendien een energielabel A.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping.
Aan de voorzijde van het appartement is de lichte woonkamer gesitueerd. Er komt opvallend veel licht binnen door de twee grote ramen.
De compacte badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Het zeer ruime slaapkamergedeelte, aan de achterzijde van het appartement, is één open ruimte en kan naar wens nog worden afgescheiden middels een muur. Er is hier voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en grote kledingkasten.
De recent geplaatste keuken is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde van het appartement en voorzien van inbouwapparatuur. Hier zijn ook de nieuwe CV- installatie en de wasmachine-aansluiting.

Dit leuke appartement heeft alle ingrediënten om fijn te kunnen wonen, zoals HR++ beglazing, energielabel A en een vernieuwde fundering!

EIGEN GROND
Het appartement is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is in maart 2025 opgericht. De VvE zal een onderhoudsreserve gaan opbouwen volgens de gestelde eisen. Er is een huishoudelijk reglement en uiteraard een opstalverzekering.
De VvE-bijdrage voor dit appartement is € 80,- per maand.

OMGEVING
Het appartement is zeer rustig gelegen in het bruisende centrum van De Pijp, in de buurt van gezellige cafés, restaurants en winkels. De bekende Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, Museumplein en Leidseplein liggen op loopafstand.
De halte van de Noord-Zuidlijn in De Pijp is goed bereikbaar, waardoor je binnen 5 minuten op het Centraal Station of Station Zuid kunt zijn. Bovendien zijn er verschillende tramverbindingen in De Pijp.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond
- woonoppervlak: 45 m² (officieel meetrapport aanwezig)
- bouwjaar: 1880
- fundering vernieuwd in 2018
- cv installatie uit 2024
- nieuwe groepenkast uit 2024
- volledig geïsoleerd
- HR++ beglazing
- energielabel A
- kleinschalige VvE met 4 appartementsrechten
- maandelijkse VvE-bijdrage: € 80,-
- levering in overleg
- het appartement op de eerste etage is nu ook te koop!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
149 m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2024
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2035-02-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam R 8533
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
80
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

opstalverzekering, winkel, energielabel, verzekering, appartement, badkamer

Omschrijving

Super licht appartement van 45 m², gelegen op EIGEN GROND, in één van de mooiste straten van De Pijp.
Dit goed ingedeelde appartement heeft bovendien een energielabel A.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping.
Aan de voorzijde van het appartement is de lichte woonkamer gesitueerd. Er komt opvallend veel licht binnen door de twee grote ramen.
De compacte badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Het zeer ruime slaapkamergedeelte, aan de achterzijde van het appartement, is één open ruimte en kan naar wens nog worden afgescheiden middels een muur. Er is hier voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en grote kledingkasten.
De recent geplaatste keuken is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde van het appartement en voorzien van inbouwapparatuur. Hier zijn ook de nieuwe CV- installatie en de wasmachine-aansluiting.

Dit leuke appartement heeft alle ingrediënten om fijn te kunnen wonen, zoals HR++ beglazing, energielabel A en een vernieuwde fundering!

EIGEN GROND
Het appartement is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is in maart 2025 opgericht. De VvE zal een onderhoudsreserve gaan opbouwen volgens de gestelde eisen. Er is een huishoudelijk reglement en uiteraard een opstalverzekering.
De VvE-bijdrage voor dit appartement is € 80,- per maand.

OMGEVING
Het appartement is zeer rustig gelegen in het bruisende centrum van De Pijp, in de buurt van gezellige cafés, restaurants en winkels. De bekende Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, Museumplein en Leidseplein liggen op loopafstand.
De halte van de Noord-Zuidlijn in De Pijp is goed bereikbaar, waardoor je binnen 5 minuten op het Centraal Station of Station Zuid kunt zijn. Bovendien zijn er verschillende tramverbindingen in De Pijp.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond
- woonoppervlak: 45 m² (officieel meetrapport aanwezig)
- bouwjaar: 1880
- fundering vernieuwd in 2018
- cv installatie uit 2024
- nieuwe groepenkast uit 2024
- volledig geïsoleerd
- HR++ beglazing
- energielabel A
- kleinschalige VvE met 4 appartementsrechten
- maandelijkse VvE-bijdrage: € 80,-
- levering in overleg
- het appartement op de eerste etage is nu ook te koop!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
149 m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2024
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2035-02-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam R 8533
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
80
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden