Omschrijving

***English translation below***

Bent u op zoek naar de perfecte starterswoning of appartement voor studerende kinderen vlakbij centrum Amsterdam? Dan kan dit uitstekend onderhouden appartement zomaar eens zijn wat u zoekt.

Het betreft een licht appartement met nu 2 kamers, maar gemakkelijk terug te brengen naar een 3 kamerappartement. Gelegen op de derde verdieping met 2 balkons en met ruime berging op de begane grond.

WONEN
De woonkamer is zeer ruim en heeft een L-vorm. Er zijn grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de voorzijde is over de gehele breedte van het appartement een fijn balkon op het Zuidwesten .
In het gehele appartement ligt een lichte kurk vloer.

KOKEN
De keuken is via de woonkamer te bereiken. En heeft alle inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap en oven. De keuken geeft toegang tot het tweede balkon (op het Noordoosten), waar u van het ochtendzonnetje kunt genieten.

SLAPEN
Op dit moment is er één slaapkamer van goed formaat, waar gemakkelijk een lits-jumeaux bed én garderobekast in passen. Deze slaapkamer is aan de rustige achterzijde van het complex.
Een tweede slaapkamer is gemakkelijk te realiseren naast de woonkamer, dit is de oorspronkelijke situatie.

BADEN
De badkamer heeft een douche en wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.
Er is een separaat toilet op de gang.

LOCATIE
De woning ligt op een gunstige locatie.
Net buiten de ring, vlakbij de uitvalswegen en met voldoende OV voor de deur (tram 13, metro 50 en de nachtbus). Schiphol is op slechts 12 autominuten verwijderd.
Parkeren is ook geen probleem, zonder wachttijd krijgt u een parkeervergunning. Bezoek parkeert rondom het gebouw.
Het recreatiepark de Sloterplas is op loopafstand. Winkels, gezellige terrassen en eetgelegenheden zijn op slechts 5 minuten fietsen. Op de fiets is hartje Amsterdam zo te bereiken.


HIGHLIGHTS
- Woonoppervlakte ca. 61 m2 (NEN 2580);
- Een slaapkamer (tweede gemakkelijk te realiseren)
- Twee balkons
- Lift in het complex
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Grote berging (ca. 6 m2) in de onderbouw
- Zelfbewoningsclausule van toepassing
- Lidmaatschapsrecht met verpanding mogelijk bij de Rabobank
- Bouwjaar 1962
- Energielabel E
- Actieve en professioneel beheerde VVE (Administrateur VVE Beheer Amsterdam)
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler (kosten huur boiler is €11,30 pm)
- Servicekosten € 248,55 euro per maand (inclusief onderhoudsreservering, opstalverzekering, OZB, erfpachtcanon én voorschot stookkosten)


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.



*** English translation***

A nice and light apartment, now 2 rooms, but easily transformed into a 3 room apartment. On the third floor with 2 balconies. And with a large storage room on the ground floor.


LIVING
The living room is very spacious and has an L-shape. There are large windows that provide a lot of light. At the front is a spacious Southwestern balcony over the entire width of the apartment.
There is a light cork floor throughout the apartment.


COOKING
The kitchen is accessible via the living room. And has all appliances, such as a refrigerator, dishwasher, 4-burner gas cooker, extractor hood and oven. The kitchen gives access to the second balcony (on the Northeast), where you can enjoy the morning sun.


SLEEPING
At the moment there is one bedroom of good size, which can easily accommodate a twin bed and wardrobe. This bedroom is at the quiet rear of the complex.
A second bedroom is easily realized next to the living room (this was the original situation).


BATHING
The bathroom has a shower and sink and a connection for the washing machine.
There is a separate toilet in the hallway.


LOCATION
The property is in a green and residential area. Just outside the ring road, near the main roads A4, A9 en A10 and with sufficient public transport in front of the door (tram 13, metro 50 and the night bus). Schiphol is only 12 minutes car drive away.
Parking is not a problem, upon request you will receive a parking permit. Visitors can park around the building.
The Sloterplas recreation park is within walking distance. Shops, cozy terraces and dining options are just a 5-minute bike ride away. You can easily reach the heart of Amsterdam by bike.


HIGHLIGHTS
- Living area approx. 61 m2 (NEN 2580);
- One bedroom (second easy to realize)
- Two balconies
- Elevator in the complex
- Largely plastic frames with double glazing
- Large storage room (approx. 6 m2) in the basement
- Self-resident clause applies
- Membership right with pledge possible at Rabobank
- Year of construction 1962
- Energy label E
- Active and professionally managed VVE (Administrator is VVE Beheer Amsterdam)
- Heating by block heating and hot water via a boiler
- Service costs € 248.55 euros per month (including maintenance reservation, building insurance, property tax, ground leasehold and advance heating costs)


“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary's office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Toon volledige omschrijving »