Omschrijving

Licht & sfeervol bovenhuis van ca. 108 m² gelegen op eigen grond.

* See English translation below *

Het appartement is gelegen op de tweede en derde etage met de entree vanaf de eerste etage.

De ruime living heeft een open layout met aan de achterzijde de moderne hoekkeuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en door de bar een gezellige plek in het huis.
Aan de voorzijde is een goede werkplek gerealiseerd in de zijkamer, echter is dit ook een optie voor een derde slaapkamer.

Het balkon is bereikbaar via openslaande deuren en gelegen op het westen.
De woning ligt aan een plein, dit geeft extra privacy en een fraai uitzicht.

De slaapverdieping telt twee royale slaapkamers met een prachtige kapconstructie.
In één van de slaapkamers is er door de hoogte een extra vliering gecreëerd, perfect voor extra bergruimte.
De eigentijdse badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en wastafel. Tevens is er vloerverwarming.
De balken, de hoogte van de nok en de sfeer van de jaren '30 geven dit appartement een bijzondere uitstraling.

Omgeving:
Het appartement is gelegen tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark, in een rustige omgeving van de populaire wijk 'de Baarsjes', onderdeel van stadsdeel West.

De ruim opgezette en rustige straat is een perfecte uitvalsbasis naar de vele leuke barretjes, eettentjes en koffieplekjes. Denk hierbij aan Bar Baarsch, Café Zurich, Frits, Bartack, huiskamer van Rembrandt en the Coffee Company.

Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand te vinden op de Hoofdweg of Postjesweg. Uitvalswegen naar de A10 zijn middels het Surinameplein binnen 5 minuten bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen zitten de Jumbo en Lidl om de hoek, verder kan men uitstekend terecht op de Postjesweg (AH, goede kaaswinkel, bakker etc). Ook de Kinkerstraat is direct om de hoek en heeft een divers aanbod aan leuke winkels en boutiques.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 108 m²
• Balkon op het westen
• Eigen grond
• Professionele VvE (nr. 71-87)
• Servicekosten € 160,71 per maand
• Dubbel glas
• Energielabel D
• Eiken houten vloer - living
• Projectnotaris: Hartman LMH notarissen
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

BRSM Videoviewing!

Nu Video Viewing: Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak.
Exclusieve video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak.

Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen.

Kijk voor meer infomartie, brochure en plattegrond op onze site!

-----------

Bright & welcoming upper-level home spanning ca. 108 sqm, freehold property.

The apartment is on the second and third floors with an entrance on the first floor.

The spacious living area has an open-plan layout with a modern corner kitchen at the rear. This kitchen is fitted with a range of appliances and an inviting breakfast bar.
At the front, in the side room, is a wonderful work area, which can also be used as a third bedroom.

French doors open to the west-facing balcony.
The property is on a square, leading to extra privacy and a beautiful view.

The bedroom level includes two spacious bedrooms showcasing the gorgeous roof structure.
The tall ceiling has been used in one of the bedrooms to create an extra loft area - ideal for added storage space.
The contemporary bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower and a sink, in addition to underfloor heating.
Its exposed beams, tall roof ridge and 1930s details lend this apartment an exquisite look and feel.

Area:
The apartment is situated between Vondelpark and Rembrandtpark, in a quiet neighborhood in the sought-after 'De Baarsjes' district in West borough.

The wide and tranquil street is the perfect starting point from where you can explore the area's countless lovely bars, eateries and coffee cafes, including Bar Baarsch, Café Zurich, Frits, Bartack, Huiskamer van Rembrandt and the Coffee Company.

Public transportation stops are within walking distance of the property on Hoofdweg and Postjesweg. Via Surinameplein, the A10 beltway is just 5 minutes away.

Groceries are available around the corner from Jumbo and Lidl supermarkets, as well as from shops on Postjesweg (AH, excellent cheese shop, bakery, etc). Kinkerstraat is also around the corner and offers a wide selection of lovely shops and boutiques.

Specifications:
• Residential floor area ca. 108 sqm
• West-facing balcony
• Freehold property
• Professional HOA (nr. 71-87)
• Monthly HOA charges € 160.71
• Double glazing
• Energy label D
• Oak flooring - living
• Project notary: Hartman LMH
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

BRSM Video viewing!

Video Viewing available now: Personal viewing via Skype or FaceTime by appointment.
Exclusive video tour with personal contact with the realtor. Call our office for an appointment.

Of course, we also offer regular viewings, during which we will observe RIVM guidelines.

Visit our website for more information.

Toon volledige omschrijving »