Omschrijving

**ENGLISH BELOW**

Dit duurzame en goed onderhouden appartement op de zesde verdieping biedt een weergaloos uitzicht over het groen en water.
Naast een lichte woonkamer met balkon, open keuken, ruime badkamer en twee slaapkamers beschikt deze woning over energielabel A+.
De ligging is ideaal en zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer goed te bereiken. Geniet van het gemak van stedelijk wonen, gecombineerd met de rust van een groene omgeving.

Begane grond: Moderne entree met bellentableau, liften en trappenhuis. Op de begane grond is een grote gemeenschappelijke fietsenstalling, evenals in de onderliggende parkeergarage waar optioneel een parkeerplaats wordt aangeboden (€30.000,-).

Zesde verdieping: Entree, hal met toilet, lichte woonkamer voorzien van laminaat vloer. De open keuken beschikt over een kookplaat, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en vaatwasser. De woonkamer biedt toegang tot de twee slaapkamers, het washok en de ruime badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Het ruime en zonnige balkon is te betreden vanuit de woonkamer en heeft prachtig vrij uitzicht over het groen en water!

Ligging:
Het appartement heeft een ideale ligging aan de rand van Diemen-Zuid. Winkelcentrum ‘Diemerplein’ en het openbaar vervoer (tram lijn 19, bus, NS-Station) liggen op korte afstand. De woning is goed bereikbaar met de auto, dankzij de goede aanrijroute van de A1, A2, A9 en A10 is de Zuid-As goed en snel bereikbaar. In de nabije omgeving zijn diverse sportfaciliteiten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 84 m2, Inhoud 309,59 m3 (NEN2580 ingemeten)
- Bouwjaar 2009
- Vrij uitzicht over groen en water vanuit de woon- en slaapkamers
- Rolstoelvriendelijk ingerichte woning
- De woning beschikt over een eigen cv-ketel en een warmte terugwin installatie!
- Onderliggende parkeergarage en een gemeenschappelijke fietsenberging
- Optioneel eigen parkeerplaats a €30.000,- k.k.
- Professioneel VvE beheer, servicekosten €200,69 per maand voor de woning
- Gratis parkeergelegenheid (blauwe zone) voor de deur
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen

ENGLISH
This sustainable and well-maintained apartment on the sixth floor offers an unparalleled view of the greenery and water. In addition to a bright living room with a balcony, open kitchen, spacious bathroom, and two bedrooms, this property has an energy label A+. The location is ideal and easily accessible both by public transport and by car. Enjoy the convenience of urban living combined with the tranquility of a green environment.

Ground floor: Modern entrance with intercom system, elevators, and stairwell. On the ground floor, there's a large communal bicycle storage area, as well as in the underlying parking garage where an optional parking space is offered (€30,000).

Sixth floor: Entrance, hallway with toilet, bright living room with laminate flooring. The open kitchen features a stove, refrigerator with freezer compartment, microwave oven, and dishwasher. The living room provides access to the two bedrooms, the laundry room, and the spacious bathroom, equipped with a shower, sink, and toilet. The ample and sunny balcony is accessible from the living room and offers a beautiful unobstructed view of the greenery and water!

Location: The apartment is ideally located on the outskirts of Diemen-Zuid. Shopping center 'Diemerplein' and public transportation (tram line 19, bus, NS-Station) are a short distance away. The property is easily accessible by car, thanks to the convenient access routes from the A1, A2, A9, and A10, making the Zuid-As area easily and quickly reachable. Various sports facilities are in the vicinity.

Special features:
- Living area 84 m2, Volume 309.59 m3 (measured according to NEN2580)
- Year of construction 2009
- Unobstructed views of greenery and water from the living and bedrooms
- Wheelchair-friendly designed property
- The property has its own central heating boiler and heat recovery system!
- Underlying parking garage and communal bicycle storage
- Optional private parking space at €30,000, purchasing costs
- Professional VvE (Homeowners' Association) management, monthly service costs €200.69 for the property
- Free parking (blue zone) in front of the door
- A non-self-occupancy clause will be included in the purchase agreement.

Toon volledige omschrijving »