Omschrijving

* Licht appartement * Tweede etage * Stadionbuurt * Twee slaapkamers * Ruime zolderberging * Balkon aan de achtergevel * In 2016 gerenoveerd * Ca. 63 m² *

Op een prachtige en historische locatie in de Stadionbuurt mogen wij u deze fraaie en onlangs gerenoveerde driekamerwoning aanbieden.

Het appartement heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van gezellige horeca gelegenheden en winkelaanbod maar wordt ook aangemerkt als kindvriendelijk door de vele scholen, pleinen en enkel bestemmingsverkeer wat zich door de wijk beweegt.

Indeling:
U verkrijgt toegang tot het appartement via de trap naar de tweede etage, entree naar de woning door middel van een hal met toegang tot alle vertrekken. De gezellige woonkamer met verbonden eetkamer is meteen een warm ontvangst, een gevoel van thuiskomen.
Er zijn twee slaapkamers in het appartement, via de hoofd slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement met een ligging op het noorden.
In de slaapkamer welke nu dient als kinderkamer treft u de wasmachine aansluiting en de meterkast.
De in 2016 gerenoveerde badkamer en het separaat gelegen toilet zijn beide toegankelijk via de hal. Voor 2016 was de CV Ketel gesitueerd in de keuken, maar is tijdens de renovatie verplaatst naar de separate bergruimte op het balkon. De keuken bestaat uit diverse inbouwapparatuur, via de keuken heeft u ook toegang tot het balkon.
Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en op de zolder verdieping ligt er een ruime privé berging.

Omgeving:
De Argonautenstraat is gevestigd is een prachtig gedeelte van Amsterdam Oud-Zuid. Het historische Olympisch Stadion is op loopafstand en sinds het voorjaar van 2017 is Amsterdam Zuid een winkelgebied rijker met de komst van het vernieuwde en inmiddels hippe Stadionplein.
Op het direct naast gelegen Stadionplein zijn er diverse horeca gelegenheden gekomen, onder andere het Amsterdams Proeflokaal, het hippe restaurant Mama Kelly en American Bakery De Drie Graefjes.
Uiteraard kunt u voor alle dagelijkse boodschappen terecht bij de Albert Heijn XL, Etos, een bakker, een bloemenzaak en vishandel. Iedere zaterdag is er op het stadionplein een gezellige markt.
Het appartement heeft een enorm gunstige ligging ten opzichte van de Ring A10, NS station Amsterdam Zuid, het openbaar vervoer richting het centrum en airport Amsterdam Schiphol.
Met de fiets bent u zo op uw bestemming en een parkeervergunning krijgen voor de auto is erg gemakkelijk want er is geen wachtlijst aanwezig ten tijde van deze aanmelding.

Sport en recreatie:
Uitwaaien kunt u in het dichtbij gelegen Amsterdamse Bos, het Vondelpark of de Schinkeleilanden achter het Olympisch Stadion.
Ook is welness hotel Spa Zuiver in het Amsterdamse Bos een populaire bestemming onder Amsterdammers, het is dichtbij en omvat alle luxe die bij een welness horen.

Beschermd stadsgezicht:
Afgelopen jaar is 'Plan Zuid' van Berlage een van Rijkswege aangewezen beschermd stadsgezicht vanwege de grote cultuurhistorische waarde die deze wijk voor de stad heeft.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: Circa 63 m²
- Inhoud: Circa 202 m3
- Bouwjaar: 1930
- Servicekosten: € 96,68 per maand
- Eigendomssituatie: Canon € 508,93 per jaar tijdvak tot 15-11-2054
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amsterdam AB AB 2625 A20
- CV Ketel Intergas
- Volledig dubbel glas
- Gesplitst in 2009
- Oplevering: In overleg


Wil je bezichtigen: Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 09:00 uur tot 17:30 uur. Op deze dagen zijn we telefonisch bereikbaar van 9:00 tot 21:00 uur. Bezichtigen is mogelijk tijdens kantoortijden (9:00-19:00 uur) en na kantoortijden, dus ook 's avonds en in het weekend. Bel ons kantoor voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die jou begeleidt bij het aankoopproces. Indien er specifieke wensen zijn omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toon volledige omschrijving »