Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Aangekocht

Amstelvlietstraat 277 Amsterdam

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

088-4400044

amsterdam@netwerkmakelaardij.nl

Omschrijving

Deze luxueuze woning in het Amstelkwartier is helemaal af. Waarom zou je nog verder zoeken? De woning van ca 140m2 met een terras van ca 31m2 is tot in de puntjes verzorgd. Op maat gebouwde kasten in verschillende ruimtes. Overal strakke wanden en plafonds. De trap en de woonkamer zijn voorzien van een hoogwaardig, zwart gebeitste eiken vloer. Hier kun je thuiskomen en heerlijk wonen.

De woning beschikt over een eigen voordeur op straatniveau. We komen binnen in een ruime entree. In de entree bevindt zich de eerste op maat gemaakte kast. Deze garderobe kast biedt een zee aan ruimte voor jassen en opbergruimte voor winter/zomer kleding. Tevens is hier nog een grote inpandige berging.

Via de prachtige trap komen we op de overloop van de woonverdieping. Hier is ook weer opbergruimte te vinden, alsmede de ruimte voor stadsverwarming en een separaat toilet.

De woonkamer straalt een en al luxe uit. De prachtig groene kleur op de wanden is eigenlijk niet op de foto’s te vangen. De wanden zijn strak afgewerkt en deels voorzien van sierlijsten. Een televisiemeubel is niet het juiste woord om de volgende kast te omschrijven. Deze ‘eye catcher’ over bijna de gehele lengte van de kamer is een ‘custom made’ kast van eucalyptus hout voorzien van pianolak.
De centrale kolom van de woning is voorzien van een speciaal ‘Daisy James’ behang gemaakt uit één stuk. De centrale kolom is onderdeel van de keuken. Deze keuken is van Siematic en is voorzien van alle gemakken zoals een Quooker kraan, Miele stoom oven, Miele combi Magnetron, inductie kookplaat, Siemens vaatwasser en koel/vries combi. De ruime eetkamer biedt voldoende plek aan vrienden en familie om heerlijk tot laat te genieten.

Ik kan mij voorstellen dat je al overtuigd bent, maar er is nog meer!

Direct grenzend aan de keuken is een ruim terras, van ca 31m2, en voorzien van een prachtige composiet vloer. In de vloer zit led-verlichting en er is een heel mooi en groot zonnescherm. De zon-ligging is ideaal. Door de vrije ligging aan de westkant heb je tot ’s avonds laat de zon op het terras.

Er is nog een verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een waskamer, een separaat toilet en een prachtige badkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Eén daarvan doet nu dienst als thuiskantoor.
De waskamer is ontzettend ruim en is centraal gelegen in de woning. Hier is genoeg ruimte voor een wasmachine en een droger naast elkaar, plus een wasrek.
Naast de waskamer vinden we de prachtige badkamer. Deze badkamer in in 2020 vernieuwd, met nieuwe Grohe kranen, deels nieuwe tegels, nieuwe glaswand en glazen deur. De spiegel is verwarmd dus geen gedoe met het beslaan van de spiegel. Tegenover de badkamer vinden we het separate toilet.
Aan de voorzijde van de woning is de ouder slaapkamer gelegen. Deze kamer is ook weer voorzien van een grote en praktische inbouwkast met een voorziening voor televisie en sound-bar. Een heerlijk ruime kamer waar je goed tot rust kan komen.

Het Amstelkwartier;
Wonen in het Amstelkwartier heeft iets bijzonders. Deze nieuwe wijk aan de Amstel heeft heel veel te bieden. Alles is groter, nieuwer en toch onderdeel van de mooiste stad van de wereld. Bovendien is de wijk goed bereikbaar met de auto, binnen enkele minuten rijd je naar de Ring A10, A2 of A9. Via de metro Spaklerweg is het slechts enkele minuten naar het Amstel trein- en metrostation. Er zijn uitstekende aansluitingen op het verder openbaar vervoersnetwerk de stad in én uit.
Het is niet voor niets dat menig bewoner van het Amstelkwartier hier niet meer weg wil.

Bijzonderheden:
Oppervlakte van ca. 140 m2
Vloerverwarming met thermostaat per ruimte
Riant terras van 31 m2
Stadsverwarming
Grote en luxe woonkeuken
3 slaapkamers
Ruime waskamer
VvE bijdrage per maand €151,07
Eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt per 2061
Erfpacht per half jaar: €3.465,77
Hoogwaardig afgewerkt appartement
Goed geïsoleerd
Energielabel A
Parkeerplaats los verkrijgbaar a €65.000,- k.k.

Deze informatie is door MAKELAAR ALEX met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is MAKELAAR ALEX de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoedpro zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom, stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AG 1544
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
31 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
31 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

aankoopproces, kantoor, energielabel, aankoop, appartement, berging

Omschrijving

Deze luxueuze woning in het Amstelkwartier is helemaal af. Waarom zou je nog verder zoeken? De woning van ca 140m2 met een terras van ca 31m2 is tot in de puntjes verzorgd. Op maat gebouwde kasten in verschillende ruimtes. Overal strakke wanden en plafonds. De trap en de woonkamer zijn voorzien van een hoogwaardig, zwart gebeitste eiken vloer. Hier kun je thuiskomen en heerlijk wonen.

De woning beschikt over een eigen voordeur op straatniveau. We komen binnen in een ruime entree. In de entree bevindt zich de eerste op maat gemaakte kast. Deze garderobe kast biedt een zee aan ruimte voor jassen en opbergruimte voor winter/zomer kleding. Tevens is hier nog een grote inpandige berging.

Via de prachtige trap komen we op de overloop van de woonverdieping. Hier is ook weer opbergruimte te vinden, alsmede de ruimte voor stadsverwarming en een separaat toilet.

De woonkamer straalt een en al luxe uit. De prachtig groene kleur op de wanden is eigenlijk niet op de foto’s te vangen. De wanden zijn strak afgewerkt en deels voorzien van sierlijsten. Een televisiemeubel is niet het juiste woord om de volgende kast te omschrijven. Deze ‘eye catcher’ over bijna de gehele lengte van de kamer is een ‘custom made’ kast van eucalyptus hout voorzien van pianolak.
De centrale kolom van de woning is voorzien van een speciaal ‘Daisy James’ behang gemaakt uit één stuk. De centrale kolom is onderdeel van de keuken. Deze keuken is van Siematic en is voorzien van alle gemakken zoals een Quooker kraan, Miele stoom oven, Miele combi Magnetron, inductie kookplaat, Siemens vaatwasser en koel/vries combi. De ruime eetkamer biedt voldoende plek aan vrienden en familie om heerlijk tot laat te genieten.

Ik kan mij voorstellen dat je al overtuigd bent, maar er is nog meer!

Direct grenzend aan de keuken is een ruim terras, van ca 31m2, en voorzien van een prachtige composiet vloer. In de vloer zit led-verlichting en er is een heel mooi en groot zonnescherm. De zon-ligging is ideaal. Door de vrije ligging aan de westkant heb je tot ’s avonds laat de zon op het terras.

Er is nog een verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een waskamer, een separaat toilet en een prachtige badkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Eén daarvan doet nu dienst als thuiskantoor.
De waskamer is ontzettend ruim en is centraal gelegen in de woning. Hier is genoeg ruimte voor een wasmachine en een droger naast elkaar, plus een wasrek.
Naast de waskamer vinden we de prachtige badkamer. Deze badkamer in in 2020 vernieuwd, met nieuwe Grohe kranen, deels nieuwe tegels, nieuwe glaswand en glazen deur. De spiegel is verwarmd dus geen gedoe met het beslaan van de spiegel. Tegenover de badkamer vinden we het separate toilet.
Aan de voorzijde van de woning is de ouder slaapkamer gelegen. Deze kamer is ook weer voorzien van een grote en praktische inbouwkast met een voorziening voor televisie en sound-bar. Een heerlijk ruime kamer waar je goed tot rust kan komen.

Het Amstelkwartier;
Wonen in het Amstelkwartier heeft iets bijzonders. Deze nieuwe wijk aan de Amstel heeft heel veel te bieden. Alles is groter, nieuwer en toch onderdeel van de mooiste stad van de wereld. Bovendien is de wijk goed bereikbaar met de auto, binnen enkele minuten rijd je naar de Ring A10, A2 of A9. Via de metro Spaklerweg is het slechts enkele minuten naar het Amstel trein- en metrostation. Er zijn uitstekende aansluitingen op het verder openbaar vervoersnetwerk de stad in én uit.
Het is niet voor niets dat menig bewoner van het Amstelkwartier hier niet meer weg wil.

Bijzonderheden:
Oppervlakte van ca. 140 m2
Vloerverwarming met thermostaat per ruimte
Riant terras van 31 m2
Stadsverwarming
Grote en luxe woonkeuken
3 slaapkamers
Ruime waskamer
VvE bijdrage per maand €151,07
Eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt per 2061
Erfpacht per half jaar: €3.465,77
Hoogwaardig afgewerkt appartement
Goed geïsoleerd
Energielabel A
Parkeerplaats los verkrijgbaar a €65.000,- k.k.

Deze informatie is door MAKELAAR ALEX met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is MAKELAAR ALEX de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoedpro zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom, stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AG 1544
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
31 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
31 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's