Omschrijving

WEGENS DRUKTE KUNNEN ER MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN AANGEVRAAGD. WIJ DANKEN U VOOR UW BEGRIP.


Nu beschikbaar dit recentelijk gerenoveerde sfeervolle drie kamer appartement gelegen op het randje van de Rivierenbuurt en de Pijp. Deze plek combineert de rust van de Rivierenbuurt met de levendige sfeer van de Pijp met al haar restaurantjes, cafeetjes, winkels en de Albert Cuypmarkt.

De woning is niet alleen gelegen op loopafstand van de Pijp, maar ook de Beethovenstraat en de Maasstraat zijn binnen luttele wandel minuten te bereiken. De Maasstraat heeft een dorpse gezelligheid met voldoende diversiteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer en het NS station RAI liggen op loopafstand evenals het Beatrixpark en Amstelpark. De bereikbaarheid met eigen vervoer is eveneens uitstekend. Direct om de hoek liggen de uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A2 en A10).

Globale indeling:

Entree op derde en tevens bovenste verdieping: hal met separaat toilet. Lichte woonkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het Amstelkanaal. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde met toegang naar het balkon; deze kamer is natuurlijk tevens zeer geschikt als slaapkamer en is middels een handige schuifdeur af te sluiten van de woonkamer. De lichte woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en heeft ook toegang naar het heerlijke op het zuiden gelegen balkon. Met uitzicht over de binnentuinen is het genieten van de zon van ca. 10:00 uur tot ca. 17:00 uur.

De (tweede) ruime en lichte slaapkamer met vaste kast is naast de woonkamer gelegen aan de voorzijde. In het middendeel bevindt zich de badkamer met een douche en een wastafelmeubel.

Kortom een heerlijk appartement met een praktische indeling en een fraai uitzicht!

Bijzonderheden:

- Oppervlakte 62 m² (berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm);
- Heerlijk licht appartement direct aan het water gelegen met vrij uitzicht voor en achter;
- Het balkon ligt op het zonnige zuiden;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- De gemeentelijke erfpacht bedraagt thans € 523,08 per jaar tot juni 2048 en wordt jaarlijks geïndexeerd. Er is
reeds overgestapt naar de ‘AB 2016’ waarbij de eeuwigdurende canon bij overstap werd vastgesteld op € 1.104,62
(thans € 1.394,54);
- Gezonde kleine VvE; de servicekosten zijn € 83 per maand;


English translation:

DUE TO HIGH DEMAND, VIEWINGS CAN NO LONGER BE REQUESTED AT THIS TIME. WE THANK YOU FOR YOUR UNDERSTANDING.


Now available this attractive three room apartment located on the edge of the Rivierenbuurt and the Pijp: combining the tranquility of the Rivierenbuurt with the lively atmosphere of the Pijp with all its restaurants, cafes, shops and the Albert Cuyp market. This apartment has two bedrooms, living room, balcony, spacious kitchen with appliances.

The apartment is ideally located for not only is it within walking distance of the Pijp, but also minutes away from the Beethovenstraat and the Maasstraat. The Maasstraat has a village atmosphere with a sufficient diversity of shops for daily shopping. Public transport and the RAI train station are within walking distance, as are the Beatrixpark and Amstelpark. The accessibility by car is also excellent for practically around the corner are the roads with connection to the ring road (A2 and A10).

The apartment itself has been recently renovated and is situated on the third floor making it not only very bright but also giving it an unobstructed view of the Amstel canal.

Approximate lay-out:

Entrance on the third and top floor: hall with separate toilet. Bright (en suite) living room at the front with a beautiful view over the Amstel Canal. The dining room is located at the rear with access to the balcony; this room is of course also perfectly suitable as a bedroom and can be closed off from the living room through a handy sliding door.

The bright kitchen diner is located at the rear and also has access to the lovely south-facing balcony with a free a view over the inner gardens. The (second) spacious bedroom with closet is located next to the living room at the front. In the middle part of the apartment is the bathroom situated with a shower and a washbasin.

In short a lovely apartment with a practical layout and truely a liviing room with a view!

Some characteristics:

- Area 62 m² (calculated in accordance with the branch association established NEN 2580- standard);
- Lovely bright apartment located directly on the water with an unobstructed view front and back;
- The balcony is located on the sunny south;
- Fully double glazed;
- The municipal ground lease is currently € 523.08 per year until June 2048 and is indexed annually. There has already
been switched to the “AB 2016” where the perpetual lease was set at € 1,104.62 (currently € 1,394.54);
- Healthy small VvE; service costs are € 83 per month;

Toon volledige omschrijving »